万科观澜

滨海城心 万科水岸洋房住区

别名
观澜,新湖苑
销售情况
已售完
开盘时间
2019年04月25日 订阅开盘时间
交房时间
2021年10月31日
楼盘地址
户  型
待定
装修情况
简装,待定
产  权
住宅:70年
用  途
住宅
售楼地址
滨海新区胡家园和商道与中三路交口新塘湖公园南侧万科观澜

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销售信息

项目范围
新湖苑18、21、23号楼
许 可 证
2020-0178
发证时间
2020-04-15
项目名称
万科观澜
房屋用途
住宅
销售面积
10276㎡
项目范围
新湖苑15、17号楼
许 可 证
2019-1346
发证时间
2019-11-05
项目名称
万科观澜
房屋用途
住宅
销售面积
8184㎡
项目范围
新湖苑14、20、24号楼
许 可 证
2019-0754
发证时间
2019-08-08
项目名称
万科观澜
房屋用途
住宅
销售面积
11734㎡
项目范围
新湖苑8、11、12号楼
许 可 证
2019-0357
发证时间
2019-05-30
项目名称
万科观澜
房屋用途
住宅
销售面积
13106㎡
项目范围
新湖苑1、2号楼
许 可 证
2019-0356
发证时间
2019-05-30
项目名称
万科观澜
房屋用途
住宅
销售面积
19766㎡
项目范围
新湖苑7号楼
许 可 证
2019-0150
发证时间
2019-03-23
项目名称
万科观澜
房屋用途
住宅
销售面积
9881㎡
项目范围
新湖苑3号楼
许 可 证
2019-0149
发证时间
2019-03-23
项目名称
万科观澜
房屋用途
住宅
销售面积
9883㎡
项目范围
新湖苑6号楼
许 可 证
津国土房售许字[2019]第0063号
发证时间
2019-02-15
项目名称
万科观澜
房屋用途
住宅
销售面积
19742㎡
项目范围
新湖苑5号楼
许 可 证
2018-1495
发证时间
2018-12-14
项目名称
万科观澜
房屋用途
住宅
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
板楼,多层,高层
规划楼栋
24
开 发 商
天津海纳万塘房地产开发有限公司
占地面积
90780㎡
建筑面积
196848㎡
容 积 率
2.2
绿 化 率
35%
物业类型
住宅
物业公司
万科物业
物 业 费
住宅:2.96元/平米/月
车 位 数
1436
车 位 比
1:1
总 户 数
1701
内部配套

约28000平米商业,包含早餐店、便利店等

项目总览

周边交通

轻轨9号线 胡家园站

公交 102 ,104 旭辉澜郡站

周边景观

海河湾区资源

周边商业

远洋未来汇

周边学校

塘沽区二幼、塘沽一幼远洋城校区、天津市塘沽区第一中学远洋城校区、塘沽育才学校等

周边医院

第五中心医院

项目介绍

项目地处西部新城核心区域,与滨海高新区、先进制造业产业区、中心商务区等多个功能区相邻,是集居住、主题公园、休闲娱乐、旅游度假为一体滨海新区中央生活中心和生态宜居新城。位置上占据海河唯二湾区资源,南窑半岛比肩于家堡CBD发展模式,大事件预留地未来将着力打造文化旅游产业园,具备发展潜力。配套商胡家园片区作为滨海新区内配套及居住环境均成熟的片区之一,项目周边交通十分便捷,津塘公路、津滨高速快速通达塘沽区及市区,西中环和西外环道路贯通南北,未来跨河大桥的打通后项目将形成更加立体式的交通网络,加上轻轨9号线,具备良好通达性。配套方面,距离地块直线1.5公里是远洋城未来汇商业综合体,服务于西部新城片区的居民,涵盖儿童娱乐、观影购物、大型商超等;西侧的旭辉澜郡北侧有一综合大型菜市场在建,直线距离预计仅为300米,预计明年即可投入使用;项目周边有众多幼儿园及学校,为项目周边居民子女入园提供便利和优质的服务。同时项目北侧紧新塘湖公园,为业主日常休闲提供好去处,推门望湖,享受片区内稀缺景观资源。同时项目本身自带约28000平方米商业,满足业主生活所需。

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项目地处西部新城核心区域,与滨海高新区、先进制造业产业区、中心商务区等多个功能区相邻,是集居住、主题公园、休闲娱乐、旅游度假为一体滨海新区中央生活中心和生态宜居新城。位置上占据海河唯二湾区资源,南窑半岛比肩于家堡CBD发展模式,大事件预留地未来将着力打造文化旅游产业园,具备发展潜力。配套商胡家园片区作为滨海新区内配套及居住环境均成熟的片区之一,项目周边交通十分便捷,津塘公路、津滨高速快速通达塘沽区及市区,西中环和西外环道路贯通南北,未来跨河大桥的打通后项目将形成更加立体式的交通网络,加上轻轨9号线,具备良好通达性。配套方面,距离地块直线1.5公里是远洋城未来汇商业综合体,服务于西部新城片区的居民,涵盖儿童娱乐、观影购物、大型商超等;西侧的旭辉澜郡北侧有一综合大型菜市场在建,直线距离预计仅为300米,预计明年即可投入使用;项目周边有众多幼儿园及学校,为项目周边居民子女入园提供便利和优质的服务。同时项目北侧紧新塘湖公园,为业主日常休闲提供好去处,推门望湖,享受片区内稀缺景观资源。同时项目本身自带约28000平方米商业,满足业主生活所需。

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