项目用地位于塘沽海洋高新技术开发区云山道与厦门路交口，用地东至云山道学校，南至云山道，西至厦门路，北至贻成豪庭。

金元宝海洋生活广场是天津市塘沽区总体规划之一，总占地面积17690.5平米，建筑面积21643平米，绿化率20%，容积率1.21，建筑密度44.79%，拥有165个地上和地下停车位，距离地铁口20米(云山道站)，周边一公里内5片大型社区。

从地理位置上来讲，属于滨海海洋高新地区的经济。是塘沽区老城区、天津开发区和天津开发区西区交汇的核心地段。向东与天津开发区第九大街相通，向北连接水边公园，向西通往金海湖景区，向南5～10分钟即可到达塘沽区行政、文化和商业中心。

项目采用整合的规划设计手法，强调区分社区底商和专项临街商铺的差异、室外公共空间、功能区域节点的合理设置，形成有机统一的商业服务功能系统。