顶秀欣园

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天津楼盘 东丽区楼盘 顶秀欣园
项目介绍:

顶秀欣园项目简介

“顶秀欣园”是由天津顶秀置业有限公司投资开发建设的经济适用房项目(批准文号为2007-06号),是天津二十项“民心”工程之一。顶秀置业以8年的成熟房地产开发经验,将“顶秀欣园”引入天津,这是以“顶秀”系列品牌在天津命名的第一个精品楼盘。

  顶秀欣园位于东丽区华明新家园1号地,东侧临近环外快速路,西侧比邻现已成熟的天津市华明家园社区,南侧与天津空港临空产业区以津汉公路相隔。项目距外环约7公里,驱车到市中心中环仅需10分钟,规划中横穿天津东西城区的地铁2号线延长线即将实施,其中李明庄站和东丽站与华明新家园地块一路之隔,交通状况良好,居民出行便捷,地理优势得天独厚。

顶秀欣园所在的东丽区地处天津滨海新区开发带、京津塘高速公路高新技术开发带,毗邻天津经济技术开发区、保税区、高新技术产业园区等,在“三带”、“三区”辐射范围之内。东丽区依托自身天津滨海国际机场空港和靠近天津海港的地理优势,作为天津市滨海新区的重要组成部分,已经成为连接天津市区的走廊,支撑着未来天津的城市发展,这里将是以现代物流、现代商贸和旅游业为其特点的天津市核心城区之一。

在政府的大力扶持下,加快了华明新家园的快速面市及建设期,奏响了天津市新家园建设的主旋律。华明新家园总建筑面积185万平方米,按照生态城区的建设标准,绿化率达45%,居住区外侧设计了相应的绿地景观,新家园的横纵主干道更是形成两条贯穿整个居住区的绿色长廊。为充分满足居民生活便利,除地铁二号线外,居住区内还规划了两个公交站。更有商业公建20多万平方米,非经营公建10万平方米左右,规划有超市、商场、中小学、幼儿园、医院、综合文化活动中心、卫生服务中心、电话局、邮政所、储蓄所等,华明新家园未来将是新兴的宜居小城镇。

坐落在华明新家园1号地的顶秀欣园占地面积约8.48公顷,总建筑面积约16.26万平方米,容积率1.8,共有住宅楼26栋,总户数2424户,绿化率40%以上。项目整体规划布局采用组团封闭式管理及人车分流设计,建筑外观清新明快、简约流畅,楼体布置错落有致。亲切的林荫步行系统和便捷的车行系统,使行人车辆互不干扰,在满足安全因素的同时出行更为顺畅。停车场与园区绿色景观设计相结合,在美化停车环境的同时,增强了组团绿化景观的完整性;社区内道路设计成自然曲线,各绿化空间系统连接,每栋楼墙下都有绿植,绿色的生活气息传到了每家每户。

顶秀欣园作为环保节能型建筑,在建设中注重使用绿色环保型建筑材料,为全国首例住宅大面积集中采用太阳能项目。同时热水供应系统、节水措施及节水器具的应用充分体现了项目的节能和环保。此外,居住房间自然通风,卫生间通风换气设施和厨房烟气集中排放系统的设计,也保证了居室内良好的空气质量。

顶秀欣园采用的是现浇剪力墙结构,该结构的使用,有效的增强建筑的整体抗震性,并降低了因二次砌筑而引起的墙体裂缝。同时,项目集中将设备用房单独设置在地下室,有效避免了噪音干扰,保持了社区的整洁美观。目前,顶秀欣园项目住宅群体都参加了天津市结构“海河杯”的评选。

顶秀欣园采用小户型设计,其中建筑面积50-55平方米一居室满足了现代年轻人注重生活品质与生活私密性的需求;建筑面积65-70平方米的二居室着重考虑了家庭起居与生活的舒适性。


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