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项目北侧距离蓟州主干道路南环路仅600米，可以快速连通高速出入口，距离蓟州客运站、火车站均在3公里范围之内，出行十分方便。距离蓟州高铁站（龙湾站）不到5公里。
新城板块将成为蓟州区未来的政治、文化、商业及商务中心，新城板块在城市化建设上具有更大的发展空间。新城的医疗、教育、商业、公园等配套规划也在逐步落实完善中。巨大的发展潜力吸引了众多品牌开发商进驻，区域优势会更加明显。
项目临近蓟州新城安置区，公共配套、生活配套齐全，距离已投入运营的州河湾商业广场和新城购物中心车行约4公里左右。在不久的将来，近在咫尺的万达广场、爱琴海双MALL也会投入使用，距离本案不到2公里，出则繁华入则宁静，未来这里将打造成为蓟州的商业中心。
教育方面紧邻蓟州一小分校-同乐小学，与项目一路之隔。板块内现有燕山中学、蓟州第二中学等，同时蓟州新城与北京知名学校正洽谈合作，规划在此地块附近建设教育产业园、文创产业园，对于引入北京知名中学、大学、国际学校、文创产业指日可待。
新城板块将成为蓟州区未来的政治、文化、商业及商务中心，新城板块在城市化建设上具有更大的发展空间。新城的医疗、教育、商业、公园等配套规划也在逐步落实完善中。巨大的发展潜力吸引了众多品牌开发商进驻，区域优势会更加明显。
向东沿线约5公里，即可到达蓟州唯一一家三甲医院——蓟州人民医院，正在建设的蓟州中医院新址也设在项目东侧1公里。
实地天津长春藤位于蓟州新城板块，万达广场南侧，项目主力产品92-115㎡户型热销中。
