项目位于天津市龙泉道与辰兴路交口西南侧，距离地铁1号线瑞景新苑站直线距离约300米；坐拥红桥主城区教育资源，紧邻佳宁里小学，享受目送式教育，周围有天津三中、八十中学、佳春中学、河北工业大学附属红桥中学等多所学校。
项目临近瑞景商圈与水游城商圈，紧邻物美及华润两大生活超市，下楼即享受社区配套商业。约3公里范围内有天津市儿童医院、代谢病医院、北辰中医医院、北辰医院等多家知名三甲医疗配套。
项目总体占地面积规划用地面积约10.2万㎡，总建面约36.4万㎡，其中地上建面约27.1万㎡，包括住宅23.7万㎡，商业及配套公建3.08万㎡，幼儿园0.32万㎡。项目包含住宅、商业和服务设施，住宅产品涵盖21栋21-27层到顶的阔景高层，建面约77-126㎡通透精致两居室至南北通透三居室，共计2510户，楼间距约40——150米。园林面积约3.4万㎡，容积率2.66，绿地率40%。
