本案“城市之光”是天津滨海新区目前最高的住宅项目，也是滨海新区的标志性建筑。位于福州道与河北路交口，其中河北路属于贯穿塘沽区南北方向道路，向南联接洋货，向北连接尚北居住区，由于其重要的交通位置，形成了较为成熟的第三商圈规模，所以使本案临河北路方向底商价值得到提升。
总建筑面积12114.90平方米，康居园商住小区8万平方米；城市之光商住小区4万平方米。本案商业位于福州道与河北路交口，其中河北路属于贯穿塘沽区南北方向道路，向南联接洋货，向北连接尚北居住区，由于其重要的交通位置，形成了较为成熟的第三商圈规模，所以使本案临河北路方向底商价值得到提升。