项目介绍:
1.项目区位及用地
都市亮点2期位于中环线红星路旁，西至旺达道，北临广瑞西路，处于河东区地产板块的核心位置。项目周边具有成熟的商业、教育、文化、娱乐、休闲的配套设施。大型超市等商业集群。项目紧邻重点大学天津工业大学、82中等知名院校，区域具有纯粹的高知氛围。高尚人居社区。区域呈现了地段成熟、人文醇厚的宜居优势。
2.产品类型
项目主力产品为6栋错台砖混多层。建筑立面采用简约、时尚的错台处理手法，体现出舒怡和谐的造型特点，适度超前的建筑设计理念和建筑形象将引领城市知本新贵高雅独立的生活。园林规划方面以生态、静谧、和谐为核心理念，根据建筑规划的围合形式，塑造社区景观的整体感和均好性，尊重每一户业主的居住健康给人以坐拥城市中央，依然自然回归的美好感受.
优品洋房地处河东区地产板块核心。位于河东区醇熟度最高的大直沽居住版块之中，毗邻东风立交桥汇贤里文教小区。周边具有发达的商业、教育、文化、娱乐、休闲的配套设施，大型超市等商业集群密集。紧邻重点大学天津工业大学、82中、七中等知名院校，高知氛围浓厚。
优品项目总建筑面积18264平方米，由二栋10层的板式小高层和六栋5层花园洋房组成。作为中环线内仅有在售的140套花园洋房，优品洋房主力户型为两室，建筑面积控制在87-95平米左右，在房型设计和销售价格方面迎合着区域市场的主流需求。该项目整体规划采用半围合方式布局，户型设计为一梯两户，2.9米层高，全明房型设计保证全方位享受阳光。其中，大部分户型设计采用4.5米奢华客厅开间，整体布局合理，居住空间内的高利用率。特别提出的是该项目的洋房产品首层赠送专属花园庭院，1-4层赠送阳光露台。
优品洋房为低能耗、高舒适度住宅。其在本市住宅项目中首家采用层层错台设计，断桥铝合金品牌中空双玻隔热、隔声性能更加优异。与此同时，项目配备了多重智能安防系统。该项目主力产品为6栋错台砖混多层。建筑立面采用简约、时尚的错台处理手法，体现出舒怡和谐的造型特点，适度超前的建筑设计理念和建筑形象将引领城市知本新贵高雅的生活方式。园林规划方面优品以生态、静谧、和谐为核心理念，塑造社区景观的整体感和均好性，尊重每一户业主的居住健康给人以坐拥城市中央，依然自然回归的美好感受。
45%绿化率, 20%的建筑密度，5层洋房产品87%的出房率。中环生态人居颠峰指标。设计者通过对庭院空间的整合与叠加，使居住者能够尽情感知自然生趣,塑造健康生态景观环境.注重每一处窗前生态景致，据了解，该项目商业交通配套优越，社区周边近20条公交线路经过，行车5分钟可达小白楼，15分钟到达南京路市级商业中心，同时临近轻轨首发中山门站，连接滨海，出行便利。从直沽街的霓虹，到津滨大道路的华彩，从津塘路的川流，到新客站的澜度，汇聚成家的便捷.家乐福、名家、人人乐等商业设施诉说着都市的繁华与生活的丰富。
在中环线内住宅项目及住宅用地日渐紧缺的形势下，优品5层花园洋房面世将会给众多希望在城市核心区域享受田园生活的消费者一个新惊喜。
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