华厦津典二期

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华厦津典二期

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开盘时间 2007年06月10日
预 售 证津国土房售许字(2007)第158-001号
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项目介绍:
销售许可证:津国土房售许字(2007)第158-001号

华厦津典入住时间:一期2006年10月底,二期2008年4月。世界第5大水城的合理化设想
统一性设想:吸纳世界水城的建筑精华,借鉴东方水城的生活底蕴,打造适合中国北方人居的水上城市,满足居住、养生的一切必要条件,强调人与水的参与性,而不是单纯的追求某种风情。
标志性设想:以100条河流作为主要脉络,流穿并连接每一个楼体,形成出行见水,推窗见景的独特自然景观。全部楼体分布于水街的两侧,以水街的走向安插建筑,使建筑如同自由生长在水边的植物,蓬勃而富有生命力。
联络性设想:以水的不同形态连接各组团,在形势统一的前提下达到每个组团的重点各有特色,以桥或廊的形式将每个组团立体地串联在一起,犹如项链上的珍珠。
亲和性设想:摈弃了一些摆设性的景观及小品,在楼体的摆位、景观的处理上强调适合各个年龄阶段的参与性,行走在社区内,楼体之间的交错形成移步换景;景观植物和园林小品,使人产生融于其中的愿望。
生态性设想:多用软质景观,包括植物和水,既有良好的生态效应,又具可持续发展的前景。合理控制硬质景观的比例,保证业主的开敞活动和集散空间。
经济性设想:适地适树、适地适材,积极引入生态水处理理论与方法,对水的循环与可持续利用是水城打造和贯穿始终的原则。
建筑形态
华厦津典约50万平米的社区规划,以国际水城的规划形式将开放、融合、文明、舒适应用其中,以100条水街环绕其中、彻底抛掉水泥丛林的压抑感,达到户户临水超越性设计。
津典工期
建筑形式主要以5至6层多层建筑和7至10层的板式小高层建筑为主,成为梅江稀缺的低密度、高品质水生态居住区。设计者充分考虑了人在水城中的行走动线,并对如何达到绝对舒适的人居角度展开了漫长而深刻的研究。最终通过建筑空间与水域的变化,组成富有韵律和节奏的总体布局。注重营造层次丰富的水景轮廓线,水体形态有南北轴线,有东西穿插,与建筑的转角相协调。线状与块状的巧妙运用,收放自如,形成了水在建筑中,建筑在水中的格局。
楼体的排列
与世界开放形水上城市不同的是,华厦津典的楼体并非整体的矩阵式排列。放射性的建筑布局增强视觉空间的流动感。建筑高低错落,富有韵律感的建筑天际线,营造一种富有情趣的律动空间。在组团的布局、人车交通关系、公共配套的设置上,以人性化为原则,尽量满足"便捷性"的要求。景观设计讲究人与自然的和谐共生,景观河流穿梭环绕于住宅楼宇之间,形成推窗即景、户户临水的参与性强的亲水生活环境。

园林景观:圆形、椭圆形的码头与广场
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