海益国际纽约公寓

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  海益国际纽约公寓坐落于南开区华苑产业园区复康路与榕苑路交口,榕苑路2号,紧邻复康路,处于华苑产业区核心地带。是集精装公寓、SOHO、商务办公、配套商业为一体的高档商务综合体。海益国际纽约公寓项目周边的快速路西北半环、地铁3号线。简洁通透的外部空间形象。通过挺直的线条、玻璃与黑灰色花岗岩组合等手法,营造简洁、明快的现代风格。

  总体规划描述:建筑主体位于场地南侧,由裙房相联系4栋塔楼组成。由西向东一字排开,其中西侧塔楼高100米,构成建筑面对城市的主体形象,其余三栋塔楼60米与之相映衬托。场地北侧设计为大面积景观与地面停车。建筑整体布置,为北侧场地留出充足的与城市交流的景观空间。公寓物业费4.6元/月/平米, 取暖费空调费9元/月·平米,按季节收取。空调期为是6月1日-9月30日,取暖期为本年11月15日至次年3月15日。商业物业费是20元/月·平米,包括制冷制热费用。写字楼物业费是18.6元/月·平米,包括制冷制热费用。1、2号楼:三种户型(一室、二室、三室)

  3号楼:一种户型(一室)

  1、2号楼4梯11户,3号楼4梯16户,4号楼4梯4户。酒店公寓484套。出房率:公寓约72%,写字楼约65%。

  项目用地性质:酒店式公寓和写字楼,38年,2004年8月19日至2042年8月19日。

  入住时间:公寓2010年9月,写字楼2010年6月。

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