小白楼地区地跨河西、和平两区，规划总占地面积88公顷。2003年，河西区在该区首届商务商贸节上率先提出建设“小白楼商务中心区(CBD)”的概念，规划范围为东至台儿庄路、西至南京路两侧、北至徐州道、南至琼州道。

　　河西区把小白楼商务中心区整体规划概括为“三化”：一是形态布局现代化。重点建设“黄金十字”景观带：一条是由徐州道、蚌埠道围合而成的垂直于海河的景观带；另一条是由大沽北路、解放北路围合而成的平行于海河的景观带，两带交叉，形成独具特色的城市空间形象。二是交通网络现代化。着重建设好地铁一号线小白楼站，完成跨海河蚌埠桥建设，使车流、人流出入的便捷程度达到最优化水平。三是服务功能现代化。建立现代化管理系统，各楼宇逐步实现办公、管理、治安、停车场自动化以及全程物业服务系统，成为现代商务的标志。

　　天津小白楼商务中心区内所剩的最后一个烂尾楼工程欧嘉华大厦07年以23.05亿元的价格拍卖成功，这标志着小白楼商务中心区内的重点项目建设全面铺开。现如今欧嘉华大厦正在紧张的施工中.