天津华侨城东丽湖项目，目前规划用地约1718亩，建筑面积约116万平米，其中已开发面积约76万平米，待开发面积约40万平米。其中A地块占地面积40.9万㎡、地上建筑面积49.5万㎡，容积率1.2。目前在售的A1、A2地块产品位于A地块北侧，合计占地29.4万㎡，合计地上建筑面积38万㎡，总体容积率约1.29(其中A1地块占地13.1万㎡，地上建筑面积18.8万㎡，容积率1.43；A2地块占地16.3万㎡，地上建筑面积19.3万㎡，容积率1.18)。 A1A2首开区位于地块核心位置，毗邻英伦特色商街(约克商街)、幼儿园等社区内部配套，同时享有亲水瞰湖的稀缺生态及景观资源，共包含房源9栋，484套，建筑面积约5万㎡。其中包含5-11层到顶的洋房(1梯2户)汇涛苑11#、38-40#、55-57#，7栋、278套、2.8万㎡；25-30层到顶的高层(2梯4户)望涛苑49#、汇涛苑高层1#，共2栋、206套、2.2万㎡。 在丽湖北岸、天津欢乐谷主题公园、玛雅海滩水公园“双公园”旁，打造环水岛居社区，实现面朝湖面波光的英式慢生活。 A1A2项目滨水岸线全长近1352米，是整个项目乃至东丽湖区域的景观及生态资源亮点。因此，项目以“英伦水郡、运动活力、全龄乐享、公园社区、湖岸生态、归心归家”为主题概念关键词。在水岸环路打造以慢跑、骑行漫步为主的运动体系，同时在滨水岸线中穿插景观节点，实现观景、休憩功能，打造运动生态湖岸空间。 项目总体以湖岸生活为界面、中心公园区为核心，传递英式慢生活态度，打破社区间的邻里距离感，引领全龄化、智能化、生态化的社区新生活场景。打造多元乐享社区，满足业主丰富需求，提供全龄功能活动场地，拉近邻里关系，共建和谐社区。