盛景华庭

　　北辰新天地是北辰新城区的大型城市综合体。城市心脏应该具备的住宅生活配套，写字楼办公资源配套，商业配套，教育配套，湖心公园的景观资源配套等等建设非常完善，实现了新城市功能的完美升级。规划占地面积1400亩，规划总建筑面积约160万方，其中包括住宅50万方，商业中心50万方，总部基地60万方。住宅部分分4期开发。

　　项目位于项目位于北辰区津围公路与九园公路交口北侧北辰科技园新区永进道南侧，北至十二号路，南至永康道，西至万河路，东至津围公路，(是否按此道路名称描述)是目前北辰区最具规模的大盘项目。抵达项目，可以通过宜白路进入津围公路直达与九园路交口，向北500公路。或者由京津公路进入九园路北辰科技园区即可到达项目。

　　项目按照“1轴2湖3中心”的规划思路进行建设，1轴为盛景大道，,2湖为盛景湾南北双湖，3中心是指企业总部基地、商业配套中心地、住宅中心。

　　1轴-盛景大道沿南北方向利用水景与自然绿带连接整个科技园，成为中心主轴。

　　2湖-盛景湾南北双湖，占地700亩，另配有200亩滨水湖休闲景观带，整体湖面面积可及天津著名公园--水上公园的二分之一，共投资两亿人民币着力打造，目的在于提升园区环境，提升居住体验。“

　　第1中心-企业总部基地，分布在盛景大道北端，总建筑面积约60万方，以科技研发为主体的高新技术产业基地，未来将容纳数万高新技术人才，提供数万尖端岗位。

　　第2中心-商业配套中心，分布在盛景大道中端，总建筑面积约50万方，重点规划建设北辰区唯一的五星级酒店、北辰科技园区管委会，以及规模达30万方的商业综合体和稀缺临湖别墅。

　　其中五星级酒店的建成，代表着北辰区经济发展的脉络和方向，代表着区域发展的经济价值和商业价值。北辰科技园管委会在此落成，代表着招商引资北移的发展倾向。

　　商业综合体规模超过中粮大悦城以及河东万达广场等核心商业综合体。衣食住行一站式购物,5分钟解决所有消费需求.该商业可满足周边50平方公里内人们的消费需要。目前，大型超市主力店家乐福以及国内一线品牌商家已初步确定签约意向，在充分满足本区域产业人群及居民的消费需求的同时还能够吸引周边区域的居民来此消费，发挥新城商业的财富聚集效应，提升了项目产品的升值空间。

　　第3中心-盛景湾住宅中心，分布在盛景大道南端，总建筑面积约50万平米，全部为临湖景观住宅，共享700亩景观湖心广场，共分四期开发，容积率2.2，绿地率40%。社区整体采用新古典主义的建筑风格，摒弃了过于复杂的机理和装饰，与现代风格相结合，体现时尚的现代感！立面使用大理石加真石漆，配套方面，规划设计1600平方米的会所，地下2层设计为停车场，停车位可达1:1的比例，社区全套引入温泉入户，温度约达60度，并配有双层中空玻璃，实现环保社区的设计理念，是北辰区最宜居的湖景住区。