万创御湖，位于长江路以南、三东路以东、育才路以西，净用地面积73849平方米，总建筑面积176218平方米，容积率1.8，建筑密度15.6%，绿地率38.5%。项目总规划17栋楼。其中，高层4栋，小高层2栋，洋房11栋。周边配套比较成熟，紧邻悠然蓝溪4A级度假区，环境优美。在生活和教育上都可以依托三十铺镇资源。
东部新城核心区域，往南500米即是三十铺老街；向西1公里即可到金港商业广场；往东600米就是世纪华联超市。向南700米左右就是镇中心卫生院。再往南直线距离约2公里是东部新城医院，斜对面就是六安市汇文学校，往东约3.5公里是全国名校——毛坦厂中学东城校区，毗邻寿湖，择水而居，距离4A级景区仅800米的距离。洋房社区，高层为辅，建筑密度为15.6%，容积率仅1.8。容积率代表着人口密度，容积率越低，绿化率就越高，人均享有的小区绿化和公共资源就越多，因而舒适度也就越高。小区内部配有活动中心、儿童乐园、长达800米的悦动步道等活动场所，小区还配有直饮水系统。
北临巢湖路，西接三东路。北侧巢湖路，是东部新城东西走向的中心主干道。西侧500米左右的和平路是南北走向的城市主干道，向北可达寿春路，向南连接312国道，312国道东达合肥市区，西到六安市区。东侧的蓝溪路也途径寿湖景区，也是城市南北走向的主干道之一。东边的一元大道，无缝抵达周边乡镇。项目北门出口10路公交车站点。
