效果图(5)

位置交通图(2)

社区实景(14)

样板间(13)

二居室(3)

三居室(2)

四居室(3)

五居室(2)

威海楼盘 环翠楼盘 上海大公馆

  上海大公馆项目紧邻新区管委会(目前政府、新区公安局已经在办公,而且税务、工商也在建设之中),东临青威高速,西临202省道,南邻江苏东路,北临峰山原生态山林。项目距江家寨立交桥2分钟车程,距双总站(汽车客运站、火车站)仅需10分钟车程,威海新港客运站15分钟可达到,威海国际机场20分车程。项目周围哟开元路、金华路、台湾路等城市主干道一起构成了一个完整的交通出行体系。110路公交直达小商品,东北部江家寨立交桥的通车,更加方便了业主的出行。

  上海大公馆占地520亩,总建筑面积76万平方米。由威海国亭房地产开发有限公司斥20亿巨资打造的。项目充分利用向阳坡地地势,北高南低,风水极佳,打造由北往南,层层退台,逐渐增高的三级阶梯式布局。项目共分五期开发,建筑密度小于28%,容积率为1.8,绿化率达37%,建筑规划由高层、洋房、别墅、中心商业、甲级写字楼及商务公寓组成大型城市综合体。其中商业规划建筑面积约20万平方米,涵盖了洋行街、写字楼、大型购物中心等。到时商业部分会有专业的商业运营公司统一招商、统一管理。打造成为集购物、休闲、娱乐、餐饮、运动为一体的综合性商业中心。既方便了业主的生活又满足了城市功能配套的需要。同时在这个区块内,着力打造一栋26层的甲级写字楼——金融大厦,楼高120米(规划限高100米)建成后将有中国银行以及农业银行等金融机构进驻,此楼将成为新区的地标性建筑。

  上海大公馆整体采用ARTDECO建筑风格,配合30万方浪漫的法式皇家坡地园林,从产品的立面到景观都注重了线条的流畅性和对称性。营造出强烈的仪式感和尊贵气质。入口广场运用了法式园林景观打造树阵、叠水相结合的景观,配合主入口大门营造出尊崇的归家仪式感。项目采用了人车分流的交通疏导方式,既保证了业主的居住安全,又给业主营造出整洁、干净的生活氛围。项目规划共有4330个车位,其中地上车位656个,地下车位3674个。进入小区以后正对的是我们小区的主景观轴,采用中轴对称金字塔状的构图模式,以大面积的草坪、花坛为主、树阵与叠水相呼应,打造中央大喷泉,大气恢弘,体现了小区的质感及高贵气息。

  上海大公馆现在在建项目是一期的8栋住宅建筑,住宅约为384户,分别是A1-A4,4栋的10+1小高层,A5-A8,4栋的6+1多层电梯洋房。目前是工业新区第一家多层电梯洋房。一期的容积率仅为1.3,是工业新区第一家真正意义上的大型低密度国际化居住区。A1-A4小高层,为一梯三户,A5-A8是多层电梯洋房,为一梯两户。重要有六种户型,面积在79-144㎡不等,两室、三室、四室、五室均有。

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