慧园学府位于高区核心地段毕家疃区域,福山路与科技路交汇处,共2栋住宅,西侧地块由两栋住宅及配套,商业构成,东侧地块自建4500㎡幼儿园。住宅共计202户,规划建设用地1.27万平方米,规划地上建筑面积4.61万平方米,占地面积4421平方米,容积率为2.53,密度34.8%,绿化32.4%,车位总数283个(住宅266个,商业12个,幼儿园5个)。小区地下停车场共2个出入口,地上为人行出入口。北侧为4-1#,两个单元共24层,南侧为4-2#,三个单元共18层,一梯两户。户型128㎡、132㎡、133㎡、134㎡、155㎡,均为1梯2户三室两厅两卫,多种户型配比满足多样需求。