温州商厦项目由威海伟宏房地产开发有限公司开发，由一栋17层和15层两栋同等高度的板楼及四层大型商业裙楼组成。

　　本项目商业部分总体规划设计遵循时代精神与地区特色相结合的原则，强调并突出“五年领先，十年不落后”的强烈时代特征，将“一站式休闲购物的生活方式”和“人文景观，体验互动，和谐向上”的主题作为项目开发的基本宗旨贯穿于项目规划建设的全过程和各个环节，力求将本项目塑造为文登地区最具差异性、标志性的综合型商业广场和高档居住小区。

　　项目开发定位为由超市、商场、酒店式公寓、LOFT公寓、普通住宅组成的复合型商业地产，融合了居住、购物、休闲娱乐、商务办公、旅游、文化、景观、体验的商业价值。项目的商业部分将完美地体现“一站式休闲购物的生活方式”，培养及引导文登民全新的生活理念和消费方式，促进文登地区商贸业的升级换代，并将拉动该商圈的商业消费，拉开文登地区旧城改造的序幕；项目的住宅部分着重强调“人文景观，体验互动，和谐向上”以人为本的健康生活。

　　温州商厦项目以超前的设计理念和设计风格符合现代商业规划要求，以明朗壮观的建筑综合体设计展现文登城市门户的标志性建筑形象。

　　“温州大厦”位于文登区龙山路与峰山路交汇处西侧，属于文登中心区域；项目周边有银行、医院、学校、酒店、超市，餐饮、娱乐、大型居住社区、政府部门办公场所等；交通四通八达，其中龙山路和峰山路是文登两条主要交通干道，城市2号线公交车和3号线公交车都从项目前经过，且通往文登乡镇的多路市际班车经过该区域。

　　沿龙山路分布着文登行政审批中心、文登财政局、中国人民银行文登支行、中国农业银行文登支行、工商银行文登支行、文登第一人民医院等行政、金融、医疗机构和文登三联家电、久久红健身洗浴城、富丽华大酒店、西楼装饰材料精品城、三里河装饰材料市场、宏安装饰材料市场、威海国际建材城等商业网点。

　　沿峰山路分布着文登实验小学、新华书店、文登质量技术监督局、文登环保局等教育、行政机构和恒源超市、家家悦超市及各业种专卖店、专业店等商业网点。

　　该区域居住人口稠密，有西楼社区、柳林社区等成规模的生活片区，文化、生活氛围浓厚。