世茂怒放海均价14000元/㎡,现主推建面约101-115㎡墅质洋房、建面约113-136㎡滨海别墅。4月初,项目336套公寓获得备案,分布于D-1、D-2、D-6、D-8、D-14、D-15、D-16、D-21、D-23、D-28、D-29、D-30、D-31、D-32楼,产品为三居室建面100.97-116.03㎡,最高备案价17183.58元/㎡,最低备案价6161.68元/㎡,备案均价10627.8元/㎡。同时还有354套别墅备案,货量大。
项目的产品比较多样,涵盖公寓、洋房、别墅等形态,可供置业者选择。周边的竞品有合景·月亮湾、富力月亮湾、荣昱月亮湾、鼎胜月亮湾。
合景·月亮湾均价12000元/㎡,低密社区,主推建面101-125㎡海景高层及别墅产品,货量充足,在同片区内拥有高性价比优势。富力月亮湾价格待定中。荣昱月亮湾在售小户型产品,如建面83-96㎡的电梯海岸洋房、62-96㎡的瞰海高层户型,小户型总价低,相对于世茂怒放海而言更受刚需度假养老群体青睐。鼎胜月亮湾此前备案的118套住宅,均为大户型,平均备案价12874元/㎡,比世茂怒放海的价格低,但社区规模相对较小。
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