纽宾凯·麓院位于中国光谷花山生态新城的核心位置，隶属于东湖高新技术开发区，是大光谷板块不可多得的一湖两山四园环绕的低密山湖墅区。项目交通便捷，在建轨道交通19号线软件新城站约900米，规划中的植物园隧道从武汉植物园的鲁磨路下穿东湖直达花城大道，隧道完工以后，花山是少有可以通过快速通道短时间抵达武昌核心商圈的区域。同时，项目教育配套非常齐全，除了已对外招生的公立小学华师附小，项目毗邻省级重点华科乐鸣中小学，将建设6班制幼儿园一所，省级示范小学及初中各一所。项目除了便捷的交投和教育配套外，项目尽享光谷中心城城市级配套和坐享光谷得天独厚的“一湖两山四园”景观资源，真正给武汉少数人打造一个大武汉城中奢适山居的高端住宅。
项目占地约10万方，总建面约17万方，容积率为 1.2，打造为大武汉城中奢适山居。项目规划了墅质洋房、情景小高层两类纯板式产品，户型方正合理，南北通透双阳台，超高得房率。项目南北两面靠山，西面紧邻严西湖和严西湖湿地公园，是一个大武汉不可多得的生态低密山湖墅质住区 。
