融创首创国际智慧生态城市

经开1400万方大盘

别名
融创首创
销售情况
待售
开盘时间
2024年12月31日 订阅开盘时间
交房时间
2024年12月30日
楼盘地址
户  型
装修情况
毛坯
产  权
住宅:70年;商业:40年
用  途
住宅,商业
售楼地址
武汉市经济开发区智慧生态城(经开大道88号);展厅地址:武汉市汉阳区龙阳大道58号汉阳人信汇B馆一层

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销售信息

项目范围
20、S3#,21#,22#
许 可 证
武房开预售[2021]835号
发证时间
2021-10-28
项目名称
融创·首创武汉经开国际智慧生态城市144R2地块项目
房屋用途
住宅
销售面积
58443.35㎡
项目范围
一江赋二期1#,一江赋二期5#,一江赋二期6#,一江赋二期7#
许 可 证
武房开预售[2021]658号
发证时间
2021-08-25
项目名称
融创·首创武汉经开国际智慧生态城市涌金府项目
房屋用途
住宅、商业
销售面积
58582.24㎡
项目范围
12#、13#、15#
许 可 证
武房开预售[2021]583号
发证时间
2021-07-21
项目名称
融创·首创武汉经开国际智慧生态城市168R2-2地块项目一期
房屋用途
商业
销售面积
8422.09㎡
项目范围
1#、2#、13#、14#
许 可 证
武房开预售[2021]468号
发证时间
2021-05-31
项目名称
融创·首创武汉经开国际智慧生态城市
房屋用途
住宅
销售面积
72376.63㎡
项目范围
19#
许 可 证
武房开预售[2021]394号
发证时间
2021-05-21
项目名称
融创·首创武汉经开国际智慧生态城市
房屋用途
住宅
销售面积
29424.61㎡
项目范围
14#
许 可 证
武房开预售[2021]337号
发证时间
2021-04-29
项目名称
融创·首创武汉经开国际智慧生态城市
房屋用途
商业
销售面积
2410.17㎡
项目范围
18#、S2#
许 可 证
武房开预售[2021]237号
发证时间
2021-04-07
项目名称
融创·首创武汉经开国际智慧生态城市
房屋用途
住宅
销售面积
29452.78㎡
项目范围
15#、17#
许 可 证
武房开预售[2021]044号
发证时间
2021-01-26
项目名称
融创·首创武汉经开国际智慧生态城市
房屋用途
住宅
销售面积
58942.21㎡
项目范围
149R2地块3、S1号楼,4、S2、S3号楼,5、S4、S5号楼,6、S6号楼住宅建筑面积117762.31平方米及商业建筑面积3978.73平方米
许 可 证
武房开预售[2020]937号
发证时间
2020-11-27
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
168R2-2地块16、17号商业楼商业建筑面积5972.64平方米
许 可 证
武房开预售[2020]930号
发证时间
2020-11-26
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
144R2地块13、S1和16号楼住宅建筑面积41273.04平方米,13、S1号楼商业建筑面积1520.04平方米
许 可 证
武房开预售[2020]784号
发证时间
2020-10-28
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
149R2地块10、11、12、22、24、26号楼住宅建筑面积82660.19平方米,10、S8号楼商业建筑面积533.96平方米
许 可 证
武房开预售[2020]719号
发证时间
2020-09-30
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
149R2地块8、9、29、31号楼和7、S7号楼住宅建筑面积59523.77平方米,8、9号楼和7、S7号楼商业建筑面积2387.18平方米
许 可 证
武房开预售[2020]548号
发证时间
2020-08-28
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
144R2地块11、12、14号楼住宅建筑面积17394.44平方米
许 可 证
武房开预售[2020]547号
发证时间
2020-08-28
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
132R2地块1、2、8、9号楼住宅建筑面积27000.94平方米
许 可 证
武房开预售[2020]388号
发证时间
2020-07-17
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
132R2地块19、20号楼住宅建筑面积13857.62平方米
许 可 证
武房开预售[2020]291号
发证时间
2020-06-18
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
小高层,高层,超高层,塔楼,独栋别墅,双拼,联排,叠拼,多层
规划楼栋
34
开 发 商
武汉融城开创投资发展有限公司
占地面积
149754㎡
建筑面积
501429㎡
容 积 率
2.5
绿 化 率
30%
物业类型
住宅,商业
物业公司
融创物业服务集团有限公司武汉分公司
物 业 费
住宅:2.8元/平米/月
车 位 数
4506
车 位 比
1:1.43
总 户 数
3138
内部配套

自带占地面积约3780㎡的9班制幼儿园2所、商业街

项目总览

周边交通

公交:255路、562路、395路

地铁:16号线川江池站、檀军路和珠山路站(目前规划建设中) 有轨电车T1线胜港站

周边景观

川江池公园、长河公园、龙灵山公园、军运会高尔夫使用场地、长江湿地生态观光区等

周边商业

湘隆时代广场、欧镇奥特莱斯、经开永旺梦乐城、万达广场、中百仓储、武商量贩

周边学校

幼儿园:奓山中心幼儿园、奓山亲子中心幼儿园

中小学:开发区沌口小学,军山小学,海伦堡学校 、经开一中、军山中学、三牛美私立学校石嘴幼儿园、黄陵镇中心小学、黄陵中学、洪山小学、新城小学及三角湖小学

周边医院

武汉亚心总医院、武汉协和医院西院、武汉儿童医院(西区)、武汉经济技术开发区(汉南区)养老服务中心等

项目介绍

融创首创国际智慧生态城市项目规划共包括一江赋、天水碧、悦晴天、涌金府四大住宅地块和包括星宸光年为主的三个商业综合体,整体规划约220万方超级巨无霸项目。

其中,天水碧地块项目规划用地面积约10.7万方,总建筑面积约34.9万方,容积率约2.5。规划有10栋高层和12栋叠墅,共有约2358套房源。

项目以“自然、艺术、人文、健康”的理念进行设计,高层外立面采用珍珠蓝真石漆和灰色质感涂料,玻璃采用LOW-E双层真空玻璃,阳台采用玻璃栏板,外立面整体现代感十足。

项目内部规划入口处中轴采用台阶设计,抬高归家大堂,两侧做对称式跌级水景观加上迎宾树阵;同时归家大堂配备休闲书吧,儿童娱乐区,在等候区还设置有等候沙发等。整体景观面积达到约8.5万方,通过约700米主题跑道,贯穿整个大区的功能活动区,形成多功能活动体系,根据幼、中、老三个不同年龄段居住者的活动需求,设置各个功能模块空间。


土拍信息

土地名称
P(2019)173号
成交时间
2019-12-18
成交价格
141518万元
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