幼儿园、商业街、运动场地、会所
项目周边有18/750/118路公交车;
地铁19号线花山河站(建设中),T7有轨电车(规划)
花山生态湿地公园、马鞍山森林公园、九峰国家森林公园
花城汇、花山河商业(规划)
幼儿园:小区自带一所6班幼儿园
中小学:光谷39小(规划)、华师附小、华科附小、华科附中、花山中学、花山小学
同济医院光谷院区、省妇幼光谷院区
花山花锦项目用地面积约4.9万方,总建面约18万方,计容建面约11.4万方,住宅建面约10.8万方,项目容积率约2.3,规划总户数约926户,机动车停车位约1367个,户均面积约117平,车位配比约1:1.47,主推建面约95-125平高层,约112-168平叠墅。
项目规划有叠拼和高层,从规划上可以看到,项目叠拼和高层是分开的,别墅区非常纯粹,但高层仅3栋楼,体量很小,虽然好管理,活动空间和园林发挥空间都有限。并且,该项目虽然整体容积率很低,仅2.3,但小区为高层配,别墅区才是纯低密,高层这边容积率估计不低。
别墅的产品设计上比较有亮点,叠拼为专梯专户,上中下叠每一户都有一楼花园,同时中上叠还有入户花园,上叠还有露台,并且每一户都有地下室,并且每个地下室都有天井采光通风。项目高层园林为独立设计,以健康跑道,串联阳光草坪、星空剧场、儿童游乐、运动球场、社交架空层等,高层组团向下打造三层停车场。