光谷四维空间地处项目位于关南园一路30号，处于关山大道、光谷大道和三环线的包围内，属光谷核心心区域。项目北临光谷六小；西临中建康城；东临关南园一路，紧邻万科城花璟苑；南靠武汉华夏理工学院。区域内路网交通发达，配套成熟，是区域内为数不多的开发地块。项目属光谷天地商圈辐射区，商业聚集，配套齐备。周边五公里范围内，除各中小学资源外，还有大量的高校教育资源，教学氛围浓厚，具不完全统计片区内商业办工人员逾8万人，大学师生人口逾13万人。

博雅楼是由武汉市洪山虎泉燃料物资有限责任公司开发的商办项目。项目由一栋5层办公楼和1层地下室组成。该项目用地性质为其他商务用地，净用地面积4184.72平方米，总建筑面积9620.69㎡，其中：计容建筑面积6274.16㎡(办公5980.24㎡、物业管理用房89.08㎡、垃圾收集屋38.70㎡、非机动停车位166.14㎡)；不计容建筑面积3346.53㎡(地下3346.53㎡)。项目容积率1.49，建筑密度29.7%，绿地率22.3%。

博雅楼项目地处三环线内，区位优势明显，交通通达性较好，商办氛围浓厚。项目结合区域属性、地块特征和市场需求，按小型商业办公方向设计，满足中小企业对办公场地的需求，同时小套型的设计也可以作为光谷年轻客群商办过渡的首选。