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蠡湖金茂府项目分A、B、C共3幅大小不一的地块,其中A、B地块均为低密度住宅社区,C地块为高层住宅产品社区。B地块共规划有5栋6层的叠加别墅和1栋3层的幼儿园。
从蠡湖金茂府产品和园林景观打造上看,蠡湖金茂府住宅产品采用新古典主义风格,打造了总计约7800㎡的中央绿地花园。
低密度住宅及高层均采取精装交付,采取高效节能外墙隔热系统、高效外墙/屋顶/地面保温系统、循环地源热泵系统和毛细管网辐射系统等,常年保持生活住区内的恒温、恒湿、恒氧。
配备智能化家居,包括一键终端触屏操作、统一管理智能门锁、消防系统、安防系统、室内控制系统等。
从蠡湖金茂府周边配套上看,项目拥有蠡园中学、蠡湖中学、蠡湖中心小学等优质教育资源;毗邻体育中心、蠡湖中央公园、蠡湖公园、蠡园、观蠡湖高尔夫球场,整个休闲娱乐环境在同类产品中都处于上游。
考虑到项目距离河埒口商圈、万象城商圈,以及湖滨商业街商圈都保持在半小时车程内,因此商业配套楼较为齐备,大型超市、菜场等生活配套也较为丰富。
项目1-4期已交付,本次推售为图中五期(A2地块),A2地块基本信息如下:
占地:约20890㎡
建筑面积:约61621㎡
容积率:约1.44(A地块合计容积率约为1.52)
绿地率(A地块整体):不低于30%
车位配比:住宅按1.0车位/百平米建筑面积配置
首开楼栋:10#,合计40套洋房