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梁溪观邸由宝龙地产和梁溪城投联袂打造,该项目是宝龙地产在无锡第五个作品。项目择址无锡主城区梁溪区北塘山北板块,坐落于惠山北麓,紧邻惠山国家森林公园、锡惠公园、寄畅园、惠山古镇等景区。项目靠近地铁3号线石门路站,周边汇集盛岸路、江海路、凤翔路、快速内环路等主干道。周边有百乐广场商圈、盛岸市场、山北市场等生活配套。
梁溪观邸规划打造约12万方低密度多层住区,采用新中式楼宇低檐,房源总高6-11层。小区总共885套房源,规划有6栋11层建筑、9栋9层建筑,以及9栋6层建筑,主力户型建面约88㎡、108㎡。
宝龙集团于1990年在澳门成立,形成地产、商业、酒店、文化艺术等多元产业协同发展的格局。旗下宝龙地产(HK.1238)宝龙商业(HK.9909)先后在香港主板上市。目前已在长三角、粤港澳湾区、环渤海经济区等打造逾40城,超180个物业项目。
梁溪观邸地块包括XDG-2020-34号地块和XDG-2020-35号地块。
XDG-2020-34号地块于2020年10月28日上午由无锡市城南置业有限公司以总价7.55亿元,楼面地价15000元/㎡拿下,总可建设用地面积约27957.6㎡。
XDG-2020-35号地块于2020年10月28日上午由无锡市城南置业有限公司以5.99亿元拿下,楼面地价为16000元/㎡。