1、我公司投资开发建设的温州市鹿城区滨江商务区桃花岛片区T04-02B号地块商品房建设项目,位于鹿城区滨江街道杨府山涂村,经温州市地名委员会审核批准命名为《香江钰景园》。
2、我公司于2013年2月7日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块,于2013年8月12日办理了土地证,证号为温国用(2013)第1-330430号;总用地面积为56527.62㎡,用途为城镇住宅用地:商服用地(批发零售用地)、车库用地,普通商品住房用地70年;批发零售用地40年。现该土地于2013年8月26日分别向中国工商银行银行股份有限公司温州经济技术开发区支行、中国建设银行股份有限公司温州新城支行、中信银行股份有限公司温州分行设定抵押贷款,贷款金额7.5亿元人民币,其中工行、建行抵押期限为2016年8月22日止,中信银行抵押期限为2016年8月23日止,上述三家银行均已书面同意该项目销售。
3、项目规划容积率为3.1,规划绿地率为35.07%。
4、前期物业管理经协议选聘由温州君尚酒店管理有限公司担任,并向温州房管局鹿城分局进行备案,委托管理期限自2013年8月26日起,至物业管理区域的业主委员会与乙方或其他物业服务企业签订的《物业服务合同》生效时止。
5、项目于2013年8月12日取得建设工程规划许可证,证号为:浙规证2013-030200076号,获准建设总建筑面积175233.7m2,其中住宅167463.59m2,物业管理用房1266.65m2,变配电房413.46m2,消防控制室45m2,弱电中心45m2,另架空层6353.82m2;共12幢住宅1387套组成。
项目于2013年8月24日取得鹿城区住建局建筑工程施工许可证,证号为330302201308240201和330302201308240101。