皇廷国际花园位于平阳县水头镇环城北路南侧B1-1地块，该项目由皇廷国际大酒店作为配套。总用地面积23665平方米，不包括道路(代征534平方米)，计入容积率总建筑面积约63900平方米，其中住宅建筑面积约36420平方米，将为水头建成首座五星级大酒店及高档住宅，项目总投资约42759万元。 温州市皇延国际大酒店及配套住宅楼(星级酒店)项目(温州同盛房地产开发有限公司)项目为一幢19层精装修四星级酒店，提供约255间客房，带有单层配套商铺，三幢24层至25层无装修住宅楼(皇廷国际花园)，设有单层地下室，提供约400个停车位。
(二)我公司于 2011 年3月7日通过招投标出让取得该地块，并于2011年7月27日取得《国有土地使用证》，土地使用权证号：平国用(2011)第03-8012号，土地用途为：商住。使用年限为：商业40年,住宅70年。总用地面积23665平方米。
(三)《煌庭花苑》由3幢高层住宅组成，小区住宅用地面积10678平方米，计入容积率建筑面积36438.816平方米，其中住宅面积35842.2平方米，物业用房260.26平方米，小区共277套住房。
(四)本项目容积率2.7，绿化率30 %。
(五)前期物业管理落实情况：
本项目于2013年12月11日邀约方式选聘苍南县腾达物业管理有限公司签订前期物业管理委托合同。于2013年12月12日向平阳县住房和城乡规划建设局进行备案。《前期物业服务合同》自签定之日起生效，至第一届业主委员会成立并与选聘的物业服务公司签订的物业服务合同生效时终止。物业管理费收费标准：高层住宅1.495元/月/平方米。
(六)《建筑工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》的取得情况：
本项目于2012年4月23日取得《建筑工程规划许可证》，证号：建字第330326201203004号；获准建设规模63900平方米，其中不计容积率建筑面积15850平方米。于2012年8月28日取得《建筑工程施工许可证》，证号为：2012066330326201208280301。
