我公司开发建设的项目坐落于温州市瓯海大道与南塘大道的西南侧,项目的东南面临温瑞塘河,本楼盘由5幢多层与6幢小高层组成,本期预售为小高层1-6﹟楼、多层9-12﹟楼，经市地名办审核批准取名《博沃嘉园》，推广名为《博沃观邸》。
《博沃观邸》本期预售面积63550.63平方米，共420套，其中公开销售361套、自留59套，本项目住宅以套为单位，按建筑面积计价，本期预售均价13550元/㎡(毛坯房)。本项目将在2012年12月31日前交付使用。该项目土地已进行抵押贷款，抵押权人中信银行温州分行同意予以预售。
按照《温州市区商品房网上销售管理办法》的规定，为了销售工作能够公平、公正、公开的原则下进行，我公司制定了预售开盘方案如下：
销售方式：公开摇号认购方式销售。
销售时间：2009年9月20日，上午8点开始。
销售地点：温州市国际会展中心1号展厅
销售程序：
1、在本项目正式开盘前，意向客户需在瓯海房地产开发总公司指定银行，以本人名字开户并预存100万人民币诚意金，凭身份证原件和存款凭证(委托办理的需双方身份证和委托书)到瓯海房地产开发总公司七楼(兴海路52号)领取《博沃观邸认购资格单》，持该认购资格单客户具有开盘当天认购的资格。
2、2009年9月20日早上8：00—9：00为入场时间，客户凭本人身份证原件(复印件)、《博沃观邸认购资格单》到国际会展中心1号展厅，在确认台签到确认身份，由工作人员录入客户姓名。2009年9月20日9：00整准时截止进场。
3、执行公开摇号认购方式，摇到号的客户将采用“组式”进行；每组五人，按顺序进行选房。若现场摇号产生的号连续三次叫号无应答，则视为作废。
4、摇号产生的认购客户仅限壹人进入选房等待区凭本人身份证原件、《博沃观邸认购资格单》，经工作人员确认无误后在规定的时间内(3分钟)进行选房认购，每个客户只能认购一次；若超出规定时间，视为自动放弃；
5、当客户现场确定房源后，需先将指定银行存单交于银行人员办理并自动转为该房源认购定金，并签定《商品房预定协议书》；
6、《商品房预定协议书》签定后，购房者须在指定时间(7日)内携带银行储蓄卡、定金收款收据、《商品房预定协议》、有效身份证原件(复印件)及其他相关资料来温州市瓯海房地产开发总公司销售处(兴海路52号七楼)，由POS机当场刷取首期房价款，现场不接受现金，并在指定时间(15日)内签定《商品房买卖合同》；未在指定时间(15日)内签定《商品房买卖合同》者，则作为自动放弃，定金不予退还并按《温州市商品房网上销售管理办法》规定将甲乙双方已签定的《商品房预定协议书》撤销，该房源重新上网公开销售。
温州市瓯海房地产开发总公司
2009年9月8日
