“九洲.河畔世家”项目位于西宁海湖新区中心区外围东北侧，地块呈南北浅东西宽的形态。位于美丽水街以北、海西路以南、海通桥以西、德弘路以东。土地占地面积合计344.57 亩，规划用途为民用住宅及商业建设用地。地块距西宁市中心约15 分钟车程，交通便利。周边拥有丰富的生态景观资源和文化资源，南面紧临湟水河湿地公园，东西两侧为规划中的公共绿地。区内文化资源丰富，拥有青海省科学技术馆、青海省海湖体育中心、青海大剧院等省级大型公共设施。 　　“九洲.河畔世家”地块呈现北高南低、西高东低的走势，南北平均高差约4 米，东西平均高差约4 米，相对平坦的地势利于布置水景与广场。基地毗邻美丽水街与城市公共绿地，外围拥有大面积植被、树木景观，外环境较为有利。 　　项目的基本定位是以团购住宅、高端景观住宅和独栋低密度住宅为主打产品，打造以自然景观与居住区景观相互渗透的宜居地产项目。本设计以尊重自然，保护环境的优先原则为出发点，将生态环境、生活环境有机的结合起来，使园区内的住宅群体具有主体性、自然性、生态性等特点。