该片区现阶段主要有古龙山语听溪以及骏豪椿山庄两处新盘在售,两者均主推别墅产品,古龙山语听溪有部分小户型产品,虽然单价相近,但总价较低,大唐水云间则是适合家庭居住的户型,因此不构成直接竞争。
在二手房方面,主要竞争对手同样为古龙山语听溪此前已交房的楼栋,古龙的二手高层挂牌价约为15000-16000元/平。与大唐水云间的高层价格差价不大。从产品来看,双方互有优劣,从楼栋外立面和园林打造上,大唐水云间会更显规整;户型上,大唐水云间建面87㎡可做三房,古龙的同面积二手房只能做两房。
项目所在片区没有进行工业规划,主要是发展“绿水青山”为主,因此从房地产市场来说,它的价值点会较为单一,同时,由于地理位置的原因,也较难有让区域一飞冲天的利好出现。因此,购置此地房产的购房者,建议还是以自住为佳。
查看完整评测报告拿证速递|大唐水云间120套住宅获预售 15019元/平起
乐居买房讯汀溪温泉别墅山庄大唐水云间1号楼获批预售!该项目位于同安区汀溪水库大坝西南侧,此次获批预