首开龙湖璟宸府

翔安区政府板块品质楼盘

别名
璟宸府,龙湖璟宸府,翔安璟宸府,龙湖翔安项目
销售情况
在售
开盘时间
2021年08月07日 订阅开盘时间
交房时间
2023年01月15日
楼盘地址
户  型
装修情况
毛坯
产  权
住宅:70年
用  途
住宅,商铺
售楼地址
翔安区翔安东路与新店路交叉口

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销售信息

项目范围
A3地块S1号楼,A3地块S2号楼,6号楼
许 可 证
20220033
发证时间
2022-08-22
项目名称
首开龙湖·璟宸府
房屋用途
住宅、商业
销售面积
4820.03㎡
项目范围
6号楼
许 可 证
20220005
发证时间
2022-03-16
项目名称
首开龙湖·璟宸府
房屋用途
住宅
销售面积
18732.42㎡
项目范围
A2-10#,A2-11#
许 可 证
第20210080号
发证时间
2021-11-23
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
首开龙湖·璟宸府(11号楼,10号楼)
许 可 证
20210080
发证时间
2021-11-23
项目名称
首开龙湖·璟宸府
房屋用途
住宅
销售面积
6036.92㎡
项目范围
7#,A2-1#,A2-2#
许 可 证
第20210071号
发证时间
2021-10-12
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
A2地块1号楼,7号楼,地下室
许 可 证
20210071
发证时间
2021-10-12
项目名称
首开龙湖·璟宸府
房屋用途
住宅、地下室
销售面积
60065.87㎡
项目范围
A2-5#
许 可 证
第20210057号
发证时间
2021-08-05
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
首开龙湖·璟宸府(A2地块5号楼)
许 可 证
20210057
发证时间
2021-08-05
项目名称
首开龙湖·璟宸府
房屋用途
住宅
销售面积
9963.28㎡
项目范围
4#,3#
许 可 证
第20200027号
发证时间
2020-05-14
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
1#
许 可 证
第20190071号
发证时间
2019-10-15
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
2#
许 可 证
第20190070号
发证时间
2019-10-15
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
2号楼
许 可 证
20190070
发证时间
2019-10-15
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
10399㎡
项目范围
1号楼
许 可 证
20190071
发证时间
2019-10-15
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
32805㎡

社区概况

建筑类型
叠拼,高层
规划楼栋
14
开 发 商
龙湖集团,首开地产
占地面积
63721㎡
建筑面积
260759㎡
容 积 率
2.66
绿 化 率
30%
物业类型
住宅,商铺
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司厦门分公司
物 业 费
住宅:3.9元/平米/月
车 位 数
1018
车 位 比
1:1.2
总 户 数
1052
内部配套

全石材干挂叠墅,取景圆明园,造宋雅三廊八景园林,翔安首个室内泳池会所等多功能全龄交互空间,超低容积率,社区客群高端纯粹,打造厦门纯复式社区

项目总览

周边交通

规划地铁5号线 规划地铁7号线 新店东公交站 陈塘公交站(700路;717路;720路;780路;714路;703路;708路;)

周边景观

香山旅游风景区 劳动公园 市政公园 新店儿童公园

周边商业

龙湖天街 汇景购物广场 泰禾天街 新华都商场 新兴街 新店农贸市场

周边学校

师大海沧附中&附小、临港幼儿园、科技第一幼儿园、新店中学,翔安区第一实验小学、新翔小学等

(入学划片须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺)

周边医院

厦大翔安医院(已经投入使用) 翔安区妇幼保健院 新店医院 翔安平安医院

项目介绍

首开龙湖璟宸府位于翔安东路与新店路交叉口,总建面约26万方,建筑面积 260759平米,规划面积 63721.0 平米,绿化率30.28%,容积率2.66。

首开龙湖璟宸由A1、A2、A3三个地块组成,在产品方面,以复式、搭配叠墅,打造厦门纯复式墅区,总规划户数为1052套,楼栋总数为14栋,规划7栋高层、7栋叠墅、2栋商业,预计于2022年6月交房。

项目于2019年11月15日首开,首推1号楼高层,建筑面积93-120平复式四房。8月25日加推5#楼03单元建面约89平复式4房产品。

项目设计93-120㎡四房三卫户型,总价260-280万,户型设计南向四开间,同时可针对不同客群需求灵活改造户内空间。全明户型,采光性好,居住舒适度好。整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风。

璟宸府由龙湖集团与首开集团联合开发,融合现代美学元素,打造新中式风格建筑,以新贵雅集为设计理念,打造“三苑、三廊、八景”约6.3万方园林。项目自带会所、健身房、泳池,双酒店式入户大堂,社区内打造的专属会客厅、景观长廊,儿童成长乐园根据年龄段划分的活动区,置入滑滑梯、攀爬网、儿童跑道等全方位游乐设施,全龄段的功能分区设计,能同时满足不同年龄段的人在不同场景下的需求。

土拍信息

土地名称
2016XP08
成交时间
2016-12-23
成交价格
421200万元
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首开龙湖·璟宸府,总建面约26万方,总规划有1052套(复式+叠拼),93-120㎡四房三卫户型。是首开龙湖双top房企在厦门翔安区核心打造的高业态豪宅。总价260-280万,抢墅区复式大四房。 【区位地段】 翔安政务核心 一隧快速入岛 3500亿翔安,厦门城市副中心 项目傲立双市政服务中心当红板块 坐拥整个翔安的规划利好 享全城成熟的配套 一场五馆双公园,汇集城市精粹 近享天街/汇景两大商圈,执掌一城繁华 距翔安隧道口仅5公里,快享岛内生活 项目规划核心亮点包括: 1、首开龙湖双TOP级房企联袂,造极翔安红利热土! 2、岛外唯一市级中心:3500亿新翔安,肩负城市升级使命! 3、最的城市配套:最高规格4F国际机场,国际级一场两馆媲美岛内! 4、最密集轨道地铁线路:短期规划4条,长期规划7条,四通八达! 5、区府旁唯一在售项目:立双市政服务中心当红板块,唯此顶豪项目 6、翔安最成熟地段:拥揽香山九溪,泰禾汇景两大MALL,新翔小学/双十分校等名校咫尺!7、龙湖府系品质豪宅:叠墅+复式全高端业态社区,厦门难得的低密度豪宅创作 ! 8、厦门最高赠送户型:负公摊高拓户型,93㎡大四房,实得率108%!
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