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中海厦门东湾房价走势

中海厦门东湾

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价格分析

中海厦门东湾均价约43000元/㎡,竞品为相邻的中旅海玥。中旅海玥均价约40800元/㎡,周边的二手房古龙御景挂牌均价约37000元/㎡,海上五月花价格38000-40000元/㎡之间,集美新城二手房均价约42000元/㎡。与直接竞品中旅海玥相比,中海厦门东湾的大户型设计更好,套内的落地窗、飘窗面积更大,带来了更好的观景面。因此从价格上看,带有海景房+新房属性的厦门东湾定价还是相对合理的。

中海厦门东湾的亮点首先在于海景,作为不可复制的自然资源,厦门市面上的海景房将愈加稀少,在此基础上,中海在产品设计上也将观海面宽最大化;此外,项目作为集美桥头的位置也是大的加分项。结合中海一直以来的品质口碑,在项目进入二手市场后,或将比周边楼盘更受青睐。

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