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中海·左岸澜庭房价走势

中海·左岸澜庭

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价37000 元/㎡
均价环比 持平
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根据乐居网房源数据统计 仅供参考

价格分析

中海左岸澜庭主要产品为高层,均价约3.9万/m²,车位限价30万一个。板块内新盘较为稀缺,二手房居多。与一路之隔的两个小区龙湖春江郦城和国贸天悦相比,单价和总价差异都不小,有一定的优势。但龙湖春江郦城和国贸天悦距离杏锦路地铁站更近且学区不同,所以价格较高,普遍在4~4.5万/㎡。临近的橡树湾一期到四期,价格范围在3.2~3.9万元之间,虽然产品力不如当下新盘,但小区体量大,绿化率较高,居住氛围也比较浓厚。与橡树湾相比,左岸澜庭价格优势不大,主要胜在新房税费种类少,比例低,能够节省一部分购房资金。

目前周边的海翔大道以南、杏锦路以南和杏林北路以北的杏北板块,根据控规图显示,在十四五规划中很多地块被调整为居住和教育用地,从长远发展趋势来看,项目还是具有一定潜力的。


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中海·左岸澜庭房价

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