馨华佳苑位于化工路与劳动路交叉口,和田集团2014年新项目,总建筑面积约22万平方米, 35%高绿化率,简欧建筑风格,自有会所,风情商业街等综合配套设施,此项目建成后将会是卫滨区公务员生态社区。
项目土地使用权面积66588.30平方米、总建筑面积199700平方米。普通商品住宅用地面积60521.40平方米、商业用地面积3800平方米,保障性住房用地面积2600平方米。新建普通住宅楼28栋,总套数1580套,建筑面积163800平方米;其中90平方米以下住宅1280套、90平方米以下住宅面积占住宅总面积的71%(必须70%以上)。保障性住房面积17000平方米(公租房、廉租房),共225套。商业配套设施面积11000平方米,公共配套服务设施7900平方米。住宅容积率2.9,绿化率35%,住宅建筑密度≤25%,商业建筑密度≤10%。