项目周边有徐州博物馆、云龙山、云龙湖、江苏师范大学云龙校区，就位置而言，是名副其实的景点聚集区，无论交通还是周边建设都有亮点。
另外，根据招标文件，云东二道街地块建设内容为“主要建设商业办公、娱乐康体、文化、服务业及相应的配套设施和市政设施”，在景观要求部分特别提到“充分考虑云龙山、云东二道街、泰山路等周边沿线景观”；“建筑形式应具有徐州地方建筑特色，运用传统仿古建筑材料”。
·户部山传统民居。
提到“徐州地方建筑特色”，大家很容易联想到户部山、回龙窝。而事实上，云东二道街与上述文化街区也存在极强的地理联系，这就涉及到下一个话题——文化元素富集，打通市中心文化通道。
作为国家历史文化名城，徐州有着深厚的历史文化积淀。让我们打开地图，可以看到：回龙窝、户部山、云东二道街、彭祖园等文化景区依次排开，顺着云龙山的山体走向，形成了一条内涵极其丰富的文化通道。
