提到商务办公，大家可能首先想到传统写字楼的5A写字楼，而这样的写字楼一般位居城市核心地段，交通便捷，感官上“高大上”。但相对的写字楼的空间相对封闭、办公环境压抑。虽然交通方便，但企业停车、上下班堵车等情况较为凸显。
随着人们生活品质的提高，无论自住环境还是办公环境，都开始重视起来。伴随着这样一种更加重视生态、环保及舒适性的企业办公楼开始走入众多企业的眼界。而独栋办公楼凭借着良好生态环境优势、空间优势、办公环境舒适等优点，越来越受到人们的追崇，多层独栋办公楼产品应市而生。连云港市同城地产集团以前瞻性的眼光，在新海新区凤凰新城板块建起了一个以多层、低密度、花园式办公的项目——凤凰商务花园。
凤凰商务花园是由城建控股集团旗下同城地产集团投资，连云港市凤凰文化旅游发展有限公司开发建设。项目地处瀛洲路与新大街交汇处，总投资5.2亿元，总建筑面积约10万平方米，容积率仅1.41。项目产品涵盖三大产品线：720㎡、1300㎡三层尊品独栋办公；60~900㎡五层自由创变空间；1万㎡民国风情建筑商业街，为商务区提供全方位配套服务。
在景观打造上，凤凰商务花园整体以“花园商墅·绿色商务” 为理念，“内外双景”打造的低密度、花园式商务集群。项目外围毗邻西凤凰山公园，尽想公园美景；内部景观上汲取闻名遐迩的江南私家园林精华、以“引山映水，凤凰小筑”为主题，配合青砖黛瓦的民国仿古建筑立面风格，现代商务与自然景观意趣交融，开创港城商务办公新纪元。
