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徐福片区是赣榆区委、区政府重点开发项目，位于赣榆区S242道路两侧，规划总用地面积931.72公顷，其中重点区域位于S242以南，徐福路北侧，怀仁路以东，约311.81公顷。在城市功能上，徐福片区着力建设海滨风貌彰显区、优质教育集聚区、高端居住引领区、绿色生态示范区、徐福文化展示区5大功能区。作为徐福片区目前唯二的在售楼盘——观澜金海湾，楼盘周边正在悄然迎来巨变：北侧地块即将土拍、西侧的徐福中小学(青中小学)用地获批即将开建、东侧传说中的某高校滨海校区等待尘埃落定、南侧地王某江即将迎来首开

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