住宅首开1号楼洋房，建面约110㎡左右，单价约8000元/㎡起，总价在85-100万之间。
作为宜宾未来高铁枢纽中心以及楼市供应的主力军，宜宾南部新区，以高铁线为界，分为南区和北区。区域内生态、商业、教育、医疗、交通皆优质，未来发展潜力极大。
目前北区已经基本建成，区域内碧桂园时代之光，绿地.城际空间站已陆续交房并入住，后期丽雅龙璟台、正黄.翡翠堂、鲁能.雲璟等地块也将陆续建成并交房，土地发展已经逐渐趋近于饱和。
而雅居乐•叙南雅郡所处的区域是目前主力开发建设的是南部新区南区，区域内规划了教育、医疗、商住、公园用地，且已经在建设中，很快将要投入使用。项目周边在售或待售的新房有鲁能公馆，树高麓苑，丽雅紫宸。
鲁能公馆均价8200元/㎡，主力户型建面约84-159㎡；树高·麓院均价8480元/㎡，户型面积93-135平米；丽雅·紫宸建面约78-125㎡，均价8800元/㎡。几者对比，还是雅居乐•叙南雅郡的单价相对低一点，而且还是11F的洋房，后期高层开盘价格可能会更加惊喜。
至于二手房方面，因为项目所处区域为正在建设中的新区，所以周边主要都是新房在售，二手房几乎没有，参考价值不大。
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