“翰悦府”是宁夏凯尔星房地产开发有限公司开发建设的第三个优质学府项目，于2019年底规划，2020年5月份动工建设，总建筑面积3.8万平米。项目北至万品汇综合商业广场，南至砂之船奥特莱斯，西临繁华街区清河街，东临银川兴庆区交通主干道丽景街，方位四至。 项目周围聚集银川五幼分园、兴庆区第十九小学、二小、十二小、二十二小等多所小学、兴庆区第十二中学、银川一中高中部等中学，学校资源丰富。项目临近三级甲等医院宁夏医科大总医院(附属医院)、武警总医院、解放军第五医院等多家医疗机构，汇集宁夏最优质的医疗资源。 项目车位配比为1:1，且注重人车分流，科学规划人行车行动线，车辆进入小区后直达所在楼栋地下。项目北临万品汇商业综合体---商超、健身会所、影城、教育机构、办公等业态一应俱全；西有附属医院新百大卖场，商品种类齐全，生活体系便捷健全。项目东临章子湖生态旅游景区；南面是银川南大门徕龙公园——集休闲娱乐、健身游玩为一体的生态湿地公园；向西临近宝湖公园，生态环境优美。