俊发城

9年教育大盘 20万人一生之城

停售 品牌房企俊发集团 教育
别名
文雅苑,俊发城紫荆苑,昆明俊发城,俊发名城
销售情况
停售
开盘时间
2020年01月12日 订阅开盘时间
交房时间
2024年08月
楼盘地址
户  型
装修情况
装修
产  权
住宅:70年
用  途
住宅,公寓,商铺
售楼地址
盘龙区金沣街俊发城文雅苑

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销售信息

项目范围
4#
许 可 证
预许云字2022399号
发证时间
2022-04-29
项目名称
俊发名城N-3号地块I
房屋用途
待定
销售面积
30742.93㎡
项目范围
2幢,1幢
许 可 证
预许云字2022第143号
发证时间
2022-01-29
项目名称
俊发名城( N- 21 地块) I
房屋用途
待定
销售面积
64803.79㎡
项目范围
3#
许 可 证
预许云字20211401号
发证时间
2021-08-26
项目名称
俊发名城N-23-1地块(二期)
房屋用途
住宅
销售面积
22742㎡
项目范围
2#
许 可 证
预许云字2021557号
发证时间
2021-04-23
项目名称
俊发名城N-23-1地块(一期)III
房屋用途
住宅
销售面积
22991㎡
项目范围
1#
许 可 证
预许云字2021305号
发证时间
2021-03-05
项目名称
俊发名城N-23-1地块(一期)II
房屋用途
待定
销售面积
22485.68㎡
项目范围
待定
许 可 证
预许云字2020第552号
发证时间
2020-04-24
项目名称
俊发名城
房屋用途
待定
销售面积
101986㎡
项目范围
俊发名城二-1期N-6地块II
许 可 证
预许昆字2018177号
发证时间
2018-09-30
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
83390㎡
项目范围
待定
许 可 证
预许云字(2019)第(1816)号
发证时间
待定
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
待定
许 可 证
预许云字(2020)第(39)号
发证时间
待定
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
待定
许 可 证
预许云字2020第39号
发证时间
待定
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
塔楼,高层,超高层
规划楼栋
40
开 发 商
云南俊发宝云房地产有限公司,云南俊发龙晟房地产开发有限公司,云南俊嘉房地产开发有限公司
占地面积
22699.77㎡
建筑面积
160800㎡
容 积 率
5.48
绿 化 率
40%
物业类型
住宅,公寓,商铺
物业公司
云南俊发物业服务有限公司
物 业 费
住宅:2.2元/平米/月
车 位 数
1293
车 位 比
1:1.3
总 户 数
1144
内部配套

规划约5.7万方东干渠水景公园、约3.7万方闻一多公园(已呈现)、约3.1万方运动主题公园、约1.4万方文化主题公园。

项目总览

周边交通

23路、25路、168路、182路、906路、Z1路、Z47路、Z65路

周边景观

龟丞相、花崎宫、超凡脱俗、西域印象、榕峰馆、五华公安林、玉荷湖、金河游园、魏氏青紫堂、靠塔

周边商业

同德商圈、北辰商圈、中汇商圈、和谐世纪商圈、约300亩龙泉古镇商业、7万方龙泉·俊发广场

周边学校

吉的堡幼儿园(2016年已开学)、班艾尔希幼儿园(2019年已开学)、云师大附属俊发城幼儿园(2018年已开学)、云师大附属俊发城小学(2015年已开学)、云师大附属俊发城实验小学(2017年已开学)、云师大附属俊发城中学(2015年已开学)、俊发城48班明通小学(2020年签约入驻)

周边医院

昆明市第一人民医院、盘龙区人民医院、昆明市红云医院、533医院

项目介绍

俊发城远期规划占地约4000亩,截至目前,已交付蔷薇苑、牡丹苑、百合苑、紫薇苑、金盏苑、茉莉苑、芙蓉苑、玉兰苑8大苑系组团。文雅苑作为俊发城的一个全新组团,其西临运动主题公园,东临逸璟峰商业群,南侧与明通小学仅一路之隔。 

该组团占地面积约34亩,容积率5.48,建筑密度24.48%,绿地率40.19%。共规划有6栋建筑,层高22-33层,为3梯6户和3梯7户设计。该组团分两期开发建设,其中1期为地下室及1、2、4、5、6号楼地上部分,2期为3号楼底商1层至33层。

当前在售房源位于2、3栋上,2栋总高33层,位3梯6户设计;3栋总高33层,为3梯7户设计,规划有建面约101-105㎡、114-116㎡、132-134㎡几种户型。产品涵盖三房到四房,适合刚需偏改善的置业人群。户型的设计规划,是在文倾苑与文熙苑两大组团的设计上做了改造升级。其充分利用到每一寸空间,户型方正,通透明亮。室内功能区完善,清晰的动静分区,使得日常活动和休息互不干扰。厨房外接生活阳台,既增加了通风采光效果,也方便厨房油烟的排放,使其他居室免受厨房油烟侵扰。

土拍信息

土地名称
KCPL2019-04-N-21
成交时间
2019-08-01
成交价格
44684.5万元
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俊发城,择址西南联大之上,地处京路沿线紧邻地铁2号线,周边4站口环绕,约4 0 0 0亩磅礴体量,打造昆明人居精神故里。8 年俊发城,以书香、人文筑城,规划约1 3所名校( 7所已开学,涵盖15年云师大一站式教育资源,2020年伴随48班明通小学入驻,现已拥有8所名校)、4大主题公园、3 大商业集群,致力于打造一座兼人居、教育、商业、古镇、地铁、公园为一-体的全维人文教育城邦,构建2 0万人的人居品质生活。

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