俊发·生态半岛

生在滇池畔长在公园里的居住群

停售 品牌房企俊发集团 好房双12 2022-新春迎钜惠
别名
滇池华府俊园,琥珀俊园,海东俊园
销售情况
停售
开盘时间
2016年10月30日 订阅开盘时间
交房时间
2020年12月30日
楼盘地址
户  型
装修情况
毛坯,装修
产  权
别墅:70年;住宅:70年
用  途
住宅,别墅
售楼地址
官渡区古渡口路与星耀路交叉口南150米俊发生态半岛售楼部

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销售信息

项目范围
俊园三期13号地块I
许 可 证
预许云字20211752号
发证时间
2021-10-29
项目名称
滇池华府俊园三期13号地块I
房屋用途
住宅
销售面积
15809.68㎡
项目范围
俊园三期14号地块I
许 可 证
预许云字20211758号
发证时间
2021-10-29
项目名称
滇池华府俊园三期14号地块I
房屋用途
住宅
销售面积
8430.62㎡
项目范围
73#、77#
许 可 证
预许云字2021226号
发证时间
2021-02-04
项目名称
海东俊园二期(18-1~18-5地块)VII
房屋用途
待定
销售面积
4502.6㎡
项目范围
海东俊园二期(18-1~18-5地块)
许 可 证
预许云字2019第991号
发证时间
2019-07-16
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
俊园三期9号地块V
许 可 证
预许云字201855号
发证时间
2018-12-14
项目名称
滇池华府
房屋用途
待定
销售面积
15890㎡
项目范围
俊园三期5号地块III
许 可 证
预许云字201853号
发证时间
2018-12-14
项目名称
滇池华府
房屋用途
待定
销售面积
11089㎡
项目范围
滇池华府俊园三期12号地块III
许 可 证
预许云字201854号
发证时间
2018-12-14
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
5360㎡
项目范围
滇池华府俊园三期5号地块II
许 可 证
预许昆字2018213号
发证时间
2018-11-09
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
4314㎡
项目范围
滇池华府俊园三期12号地块II
许 可 证
预许昆字2018203号
发证时间
2018-10-31
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
6065㎡
项目范围
滇池华府俊园三期5号地块I
许 可 证
预许昆字2018197号
发证时间
2018-10-26
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
43037㎡
项目范围
滇池华府俊园三期9号地块III
许 可 证
预许昆字2018175号
发证时间
2018-09-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
11145㎡
项目范围
滇池华府俊园三期12号地块I
许 可 证
预许昆字2018176号
发证时间
2018-09-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
7514㎡
项目范围
(滇池华府俊园三期10号地块)Ⅰ第17-20栋
许 可 证
预许昆字2017154号
发证时间
2017-09-18
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
独栋别墅,双拼,联排,叠拼,洋房
规划楼栋
102
开 发 商
云南金色之源房地产开发有限公司
占地面积
474200㎡
建筑面积
3019200㎡
容 积 率
1
绿 化 率
40%
物业类型
住宅,别墅
物业公司
俊发物业
物 业 费
别墅:3.8元/平米/月;住宅:3.2元/平米/月
车 位 数
1677
车 位 比
1:1.38
总 户 数
7000
内部配套

学校:1所海贝国际中英文学校,包括24班小学及18班幼儿园;

生态:三大湿地公园环绕:西亮塘湿地公园、海东湿地公园、海东运动主题公园

社区内部将打造交通内陆循环巴士,在社区内有社区巴士,在湿地里引入水上巴士,贯通湿地公园,水上巴士有游览巴士和交通巴士,分别可以乘坐8-20人。

项目总览

周边交通

市政路网:五横:古渡口路、云秀路、珥季路、昌宏西路、飞虎大道;四纵:环湖东路、南绕城高速、广福路、彩云北路

地铁:宝丰村站、海东公园站(规划中)

公交:D28

周边景观

三大湿地公园环绕:西亮塘湿地公园、海东湿地公园、海东运动主题公园

周边商业

俊廷里商业街,类似于水边太古里的街区集中商业,我们将引入Imax电影院、ole同等级精品超市、中高端精品零售、荟萃世界各地的特色餐饮、酒吧街等,构建层次丰富的商业业态,展现文化艺术交融的水岸风情。

酒店:云南第一家五星级温泉度假凯悦酒店,占地6.6万平方米,建筑面积6万平方米,拥有302间客房、1200平米宴会厅、1个全日制餐厅、1个中餐厅,游泳池、健身房和温泉SPA等全服务型酒店配套。

周边学校

海贝中英文国际学校、云秀书院、师大附中,官渡镇如意幼儿园、官渡社区丽华兰幼儿园、官渡社区幼儿园、星耀东方幼儿园、未来星幼儿园、官渡区中心小学

周边医院

同仁医院(广福路)官渡区官渡社区卫生服务中心、官渡中心医院、官渡医院、昆明昊东医院珥季路

项目介绍

俊发·生态半岛总占地面积约6900亩,目前主推的是海东俊园二期产品。海东俊园二期地块为项目中最邻近滇池的板块,总占地面积约223亩,容积率为1.13,建筑密度31%,绿地率30.02%。

整体规划参数在昆明市场上较为少见,专为高端改善型客户打造。整个小区采用围合式布局,在保证居住私密性的同时,让业主最大程度享受到开拓的视野,同时保证了每户的通风与采光。

当前洋房、叠院、合院等多种产品在售,其中洋房户型建面110-182m²,总高5-8层;叠院户型建面158m²、合院户型建面222-256m²,交房时间预计2022年4月。

在售产品涵盖了三房到五房,可满足两口之家到三孩家庭多种居住需求。其整体户型设计合理,功能分区清晰明确;每个户型均为双卫设计,且均采用了干湿分离,干净卫生,提高生活效率。大阳台的配置,不仅起到视觉延伸、扩大视野的功能,另一方面也为晾晒衣物等活动提供一个恰到好处的空间。


土拍信息

土地名称
KCGD2014-7-A2
成交时间
2019-07-12
成交价格
7916.98万元
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俊发生态半岛俊园项目位于昆明主城区与呈贡新城的中轴线上,处于整个昆明市区的南市区。生态半岛,是俊发于滇池畔上打造的Top系巨作,直面滇池西山,三大原生湿地环绕,毗邻巫家坝CBD、螺蛳湾商圈、世纪城商圈,打造湿地里的生态建筑群,城市里的高端墅区。

项目总体占地面积约6900亩,内部打造俊廷里高端商业小镇,云南第一家五星级凯悦酒店,多功能综合休闲胜地俊发东海岸,规划有洋房、叠拼、联排、合院、双拼、独栋等全系低密产品。

俊发·生态半岛楼盘,提供昆明俊发·生态半岛房价,楼盘户型,楼盘地址星耀路延长线·西亮塘湿地公园对面,产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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