中晟溪城

　　项目介绍:中晟溪城占地15万平米，建筑面积38万平米，以板式、点式电梯公寓、退台花园洋房为主，总共3422套(Ⅰ期936套)形成错落有致的高尚建筑群，超宽的楼间距，高绿化率规避了传统建筑的压抑感、局促感；建筑单体以功能保障、合理分区、健康居家为原则，充分保障采光通风，设置入户花厅、景观露台，彰显高尚人居生活品质。景观环境以溪流为联系纽带，将建筑种植于水边，泊岸，建筑与景浑然天成；水景和中心景观的营造，抛弃了传统的局部贪大求阔的做法，使不同位置、朝向物业具有环境的均好性，通过建筑的避让、呼应形成多个主题景观带和休闲空间；区内设置了休闲会所、篮球场、羽毛球场、慢跑道，充分照顾了住户的身心健康和社会需求。 　　昆明城市区划调整，解决了城市建设用地日渐稀缺的问题，昆明西北大通道昆沙路通车，沿线片区“破茧成蝶”，成就稀缺开发宝地，随着政府对交通及市政配套的强力投入，片区价值必将迅速提升。中晟溪城成为该片区的第一超大规模景观社区，以国际人居标准领衔主演五华区新一轮的人居华章，拉开城市建设的恢弘序幕。 　　高新区，以各城市尖端前沿人才的孵化基地，以各载负期望的重点城市功能区，一个科技引领经济的商业硅谷，一个教育与生活经纬相连的城市高地，中晟置业，高标打造的超大规模人居府郅中晟溪城，以接轨国际生活的标准称为高新区、五华区的城市后花园。 　　当居住从单门独户进入到大盘时代，人们对社区有了深刻的认识和难以割舍的精神寄托，然而当住宅规划建设偏颇到一味求大的时候，人们又以更高的要求开始了对居住的私密性、安全性、社会性的反思。那么，多大的规模是最适合的社区标准？ 联合国人居中心《全球住宅状况评价》：国际文明居住社区规模标准以3000户家庭为宜，总人口在1万人左右，占地，面积15万平米左右。中晟溪城以15万平米占地面积，约3000套住宅，38万平米建筑面积的盛景帷幕，开启国际生活时尚视野，既有较大的规划空间，容易改善内环境、加强自身配套，同时又规避了规模过大导致的不利因素。 　　(1)、物业类型：建设高层、小高层、花园洋房等。项目总建筑面积40万平方米，住宅总建筑面积32.34万平方米，总规划户数3422户。此外，小区里还配有公建配套设施和一个2718平方米的9班幼儿园，商铺及会所的建筑面积为13022.29平方米，地下车库的建筑面积为54892平方米。 　　(2)、规划目标　　A、以建造具有当代先进水平的优质城市住宅为目标，满足人们生活环境和居住条件的舒适性，安全性和生态性的要求，为小区住户提供多样化、可选择、适应性强的住宅，创造具有良好居住环境、有较好的社区景观、有完善基础设施的文明、卫生的示范小区。　　B、依靠科技进步，推广新材料、新产品、新技术，提高住宅功能质量水平和小区与住宅的节能、节地、节材效果，使小区和住宅具有较高的科技含量。