胜景园位于国家5A级旅游度假区、中国首席滨海养生谷——佛光养生谷核心位置，依半山缓坡而建，采光观景效果极佳。项目总建筑面积11万㎡，共计开发37栋楼，东边为多层区，西边为小高层区，南边有6栋精致的联排别墅以及1栋商业，容积率1.15。
小区生活配套完善，景观好。小区东侧是龙口市的母亲河——泳汶河，西侧是明渠。小区拥有5分钟的完美生活圈，南面是国际休闲疗养 、主题公园，泳汶河两侧是特色购物、特色餐饮一条街，河东岸是大型的购物中心——南山国际财富 ；路东是齐鲁医院南山分院和老年大学、丹岭高尔夫俱乐部
小区东、南、北共有三个出入口，出入方便。
