恒大御山华府

莱山改善型滨海社区

已售完 品牌房企恒大地产 大型商超 南北通透 采光充足 改善盘
别名
恒达御山华府,恒大玉山华府
销售情况
已售完
开盘时间
2020年09月30日 订阅开盘时间
交房时间
尚未公布
楼盘地址
户  型
待定
装修情况
装修
产  权
住宅:70年
用  途
住宅
售楼地址
莱山区金堡路与金斗山路路口西300米路北恒大御山华府售楼处

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销售信息

项目范围
14#
许 可 证
烟房预许字2021第064号
发证时间
2021-04-09
项目名称
恒大御山华府项目6#-A地块
房屋用途
待定
销售面积
6954.2㎡
项目范围
11#
许 可 证
烟房预许字2021第044号
发证时间
2021-03-25
项目名称
恒大御山华府项目6#-A地块
房屋用途
待定
销售面积
6996.8㎡
项目范围
16#
许 可 证
烟房预许字2021第036号
发证时间
2021-03-19
项目名称
滨海社区(恒大御山华府)2#地块
房屋用途
待定
销售面积
8646.67㎡
项目范围
1#、9#、10#
许 可 证
烟房预许字2019第044号
发证时间
2019-03-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
7#地块8号楼
许 可 证
烟房预许字2018第344号
发证时间
2018-12-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
2、3、4、5、6、11#楼
许 可 证
烟房预许字2018第226号
发证时间
2018-09-30
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
板楼,小高层
规划楼栋
52
开 发 商
烟台御山置业有限公司(恒大地产集团济南置业有限公司参股子公司)
占地面积
480000㎡
建筑面积
790000㎡
容 积 率
2.02
绿 化 率
40%
物业类型
住宅
物业公司
恒大金碧物业烟台分公司
物 业 费
住宅:2.16元/平米/月
车 位 数
3461
车 位 比
1:1.1
总 户 数
1068
内部配套

恒大御山华府拥有约地上970㎡会所,配备恒温游泳池、健身房、桌球厅、乒乓球、休闲餐饮,售后服务中心等。约1.8万㎡精品商街,商家涵盖餐饮、药店、银行、24小时便利店、书店、咖啡厅、干洗店、生鲜果蔬、母婴店等多种类型,可满足日常家庭生活所需。两所幼儿园,一所小学,一所中学。

项目总览

周边交通

项目周边目前有562路、569路、50路、10路、K62公交车经过,未来规划公交线路待定。

周边景观

项目南依青龙山脉,难得城市绿脉。

周边商业

项目周边有家家悦、振华量贩等综合超市,临近佳世客,银座等大型商超,驱车快速畅达迎春大街商圈和烟大商圈,满足您的多重生活需求。

周边学校

清泉学校、烟大附中、滨海中学、莱山一中、三十里堡小学等教育资源。

周边医院

距离项目最近的三甲医院是烟台山医院莱山分院,此外,还有毓璜顶医院莱山分院、莱山区第一人民医院、滨州医学院附属医院等。

项目介绍

莱山区三滩板块楼盘,为高层、小高层住区,社区建筑密度低。

土拍信息

土地名称
烟J〔2020〕L006号,滨海社区6#-B地块
成交时间
2020-06-03
成交价格
11305万元
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恒大御山华府总占地面积48.53万平方米,住宅建筑面积约73.01万平方米,商业建筑面积约1.8万平方米。项目临近烟台市政府、烟大商圈、商业中心迎春大街商圈,近距烟台高铁南站;内部配备多功能会所、幼儿园、小学、中学、商业街、恒大影城等缤纷生活配套。建面约85-150㎡瞰湖美宅,带装修交付,开启莱山人居新时代。

项目智慧社区主要有三大板块内容,分别为智慧社区管理平台、APP版块、智慧通行板块。最值得点赞的就是智慧社区管理平台,小区使用最新人工智能视频监测技术,覆盖全面重点公共区域,对可疑人员智能识别、违停占道行为、爬墙闯入等不法行为立即报警,进一步提高了小区安全等级,也大大减少了人力资源浪费。APP版块、智慧通行板块就比较好理解,可以通过APP进行线上物业服务,呼叫物业等;智慧通行板块采用人脸识别、智能叫厢等,完成无感的归家动线。

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