金象泰翰林苑均价约14800元/㎡，目前芝罘区新房均价约11954元/㎡（2021成交均价），同板块新房绿城留香园小高层毛坯均价约12000-13000元/平米，洋房毛坯均价约14000-15000元/平米。二手房馨逸花园均价约11655元/平米。
通过以上房价对比不难看出，金象泰翰林苑小高层均价高于芝罘区8月成交均价。项目与新房绿城留香园相比，价格率高，主要原因为项目精装交付，增加了装修成本。如果不喜欢精装的房子，可考虑绿城留香园。金象泰翰林苑整体房价要高于馨逸花园，但馨逸花园房龄较老，产品设计及物业各方面要比金象泰翰林苑逊色不少。
价格潜力：金象泰翰林苑，从开发商上来说，属于本地实力房企，虽然在烟台开发多个项目，但物业服务水平一般。
从项目地段上来说，项目周边商圈配套醇熟，距离芝罘老城区核心商圈仅6公里左右，14500元/㎡，带装修，这个价格算是较低。
从社区规划产品上来说，项目全为小高层产品，户型做到南北通透、方正。社区相对市区内的大高层，算是低密产品，居住舒适好，价格有一定的潜力。
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