烟台海上世界项目坐落于芝罘区环芝罘湾区域，地理位置优越，是未来的“烟台之窗”“城市之眼”。项目区包括一、二、三、四突堤，环海路区片和会西街区片，总面积约1万亩，涉及拆迁房屋面积56万平米，总投资约1500亿元。
其中，一突堤土地面积1560亩，涉及房屋建筑面积25万平方米，计划投资约130亿元，将打造成具有国际水准的滨海商业休闲、旅游度假、文化创意区，以滨海集中式商业中心、时光商业街区为依托，打造烟台24小时面向大众休闲、娱乐和聚会的城市会客厅，以建造企业会馆群落为主体，打造高端、定制化、专属景观办公空间；二突堤土地面积1580亩，涉及房屋建筑面积12万平方米，计划投资约300亿元，将建设邮轮母港和海上丝绸之路会展中心、航运中心、室内水上运动中心及相关公用商业文化设施；三突堤面积3317亩，涉及房屋建筑面积11万平方米，将以建设金融中心、城市CBD为重点，打造现代服务业基地；四突堤土地面积1924亩，涉及房屋建筑面积5万平方米，以康养、养老、休闲、文化娱乐为主的健康新城；环海路区片土地面积2050亩，涉及房屋建筑面积10万平方米；会西街区片土地面积187亩，涉及房屋建筑面积2.5万平方米，改造后的红利渔市既承接和提升了原红利渔市的商业功能，又展现出新时代烟台的新风貌，成为烟台又一张城市名片，形成烟台文化新地标。
