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鑫发小区项目位于烟台市开发区庐山路，周边交通便利，嘉陵江路向东延伸与芝罘区贯通，庐山路与福山区松霞路贯通，见证三区融合。鑫发小区项目占地面积约108859 ㎡，建筑面积约163289.8 ㎡，容积率1.5，绿化率50%。该项目打造51栋楼，规划建设1834户。鑫发小区项目周边配套齐全，再教育方面，有康宝幼儿园、第八小学、第四初级中学等名校环绕；在商业方面，小区配套20000㎡大型农贸市场，尊享购物无忧。

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