新科华府

　　徐闻新科华府总占地面积70亩，建筑面积仅20余亩，绿化覆盖率高达35.6%，定位为徐闻高品质生态园林，位置坐落于徐闻经济开发区新207国道中段，广安生态文明村的旁边，距离县城仅3公里，不到5分钟的车程，小区东面交接即将动工扩建为4车道的旧207国道。楼盘周边紧邻美丽的杏磊湾度假村、四星的星河湾度假酒店，周边遍布政府办公机构、学校、码头。位居徐闻经济开发区，是未来徐闻新的政治、经济、文化、居住的核心区域。简法式设计风格、360度景观视野、坐拥50亩园林景观花园、绝佳的周边设施配套，让您享受坐拥新城央、享受未来景的至高体会。

　　小区规划配备完善，是徐闻首家以园林景观为建筑理念的房地产，小区外观采用简法式建筑风格，总建有13栋25-26层的高层住宅，1175套住宅，联排别墅14套；容积率只有3.5，远远低于目前县城其他项目的5.0-6.0，活动空间非常大，而且在车位配比设计上更满足了人人有车位的需求，人车分流，充分的保障了小区住户的居住安全与活动空间。

　　新科华府重金聘请国内知名景观设计团队打造小区景观，从观景、游憩等角度考虑，设计有老人散步空间，有丰富的植物和水景在路旁。在健身活动草坪区布置养生步道，老人和儿童的活动区合二为一。景区规划细节设计充分体现尊重自然、以人为本的生活理念，水景和庭院散落在建筑物正中，为业主提供休憩服务，各种景点互相辉映犹如美丽的画卷。

　　小区户型分为经济实用型跟豪华享受型。经济实用型是90二房、111三房、118三房。豪华享受型是130三房、138大三房、153三房改四房、163豪华双主人房四房改五房以及240平方到300平方的复式。户型全面，适应不同需求，户型设计科学精致，动静分区，干湿分离。采用两电梯三户、两电梯四户的品字形板式格局，没幢每户的景观、采光及通风都一一细致处理，餐厅和客厅都有自然通风和采光，各户都据所处的地理环境个别斟酌，不局限于单一模式。结合外立面设计，客厅或餐厅的大片玻璃窗不仅给住户带来更多阳光，同时也尽可能地扩大了景观视野。双阳台大景观，优雅品味生活从此开启。