奥园悦时代位于高铁新城瑞云北路91号(即原恒兴水产位置)，处于醇熟城芯版块与政府重点规划的西城新区重合处，同时享有城区成熟配套及新区发展利好，将是湛江市下一个城市中心。

交通方面，五条高铁汇聚(深湛、合湛、广湛、张海、湛海)，更享有三横两纵的城市主脉交通网，如湛江大道，调顺快线，疏港大道等城市主干道，快速到达赤坎、霞山、五县四区及周边城市，门口便是公交车站，邻近麻章车站， 3分钟车程可到达规划中的地铁1号线，8分钟车程可到高速口，13分钟到达湛江西站，雷州、徐闻、遂溪进入城区的必经之路。

教育方面，学府为邻，书香环绕。项目紧邻赤岭小学，未来西城新区还继续重点发展教育配套：保留并扩建4所中学，新建5所中学，新增3所九年一贯制学校，规划保留并扩建4所小学。

配套方面，项目紧邻赤岭市场、麻章最大的商业中心广弘商业广场， 15分钟尽享金沙湾商业圈、鹰展商业圈、世贸商业圈等时尚缤纷商业，玩转一站式购物新体系；医疗方面，妇幼保健院、中心人民医院等甲级医疗机构环伺左右；生态公园方面，花卉公园、三百洋湿地公园(规划中)、麻章中心公园三大公园环绕，让居住回归风景和自然。

项目占地面积约8.09万㎡，总建筑面积达31万㎡。配套有12班精英幼儿园，拥有约24000㎡的现代唯美园林，真正做到四季有景，移步异景，让您在都市繁忙中回归自然；另外，项目规划有约8000㎡的时尚街铺，便民休闲的同时，又满足日常生活所需。

项目分两期开发，一期共8栋23-28层76-149㎡两至四房产品，户型空间布局合理，南北通透，可满足不同客群的居住需求。更有国家一级物业为您提供亲情式物业服务，营造亲邻、和睦、安全、舒适的社区氛围。