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中山楼盘 中山市楼盘 美城创新产业园

  “美城?创新产业园”是小榄镇内首个产权可分割出售的工业地产项目。本项目的开发背景:小榄镇内日趋严峻的工业用地缺口,导致现代化工业厂房供应不足。通过集约化的商品工业园区开发,缓解镇内厂房供应不足、企业生产用房过度紧张的局面。特别是小榄镇内数量庞大的中小型企业,他们对于丰富和完善小榄镇的产业集群有着至关重要的作用,但是,一直以来在获得更为优质、高效和布局科学的经营性厂房方面,存在着明显的竞争劣势。经营场所不足以及周边环境相对较差,使得众多小型企业纷纷迁离小榄。“美城?创新产业园”将通过提供更为现代化的中高档厂区,为小榄镇内众多有发展潜力的小型企业提供更优质的发展空间。

  “美城?创新产业园”占地约60亩(39993m2);容积率为3.8;总建筑面积154222m2,其中厂房建筑面积为133201m2;项目建筑密度为41.83%,绿化率为12.8%;项目内停车位达到265个。本项目的产品包括7栋9层高的商品厂房,1栋高研发大楼,以及位于研发楼底层的商业配套、分布于工业园内的厂区服务配套等。

  “美城?创新产业园”经过科学的规划,为每栋厂房规划布置了4台5吨货梯、2台高速客梯,最大限度地保证了工业厂房的垂直交通需求。与此同时,在工业园内的水平运输上,无论是道路宽度设计、车辆转弯半径的规划、装卸货平台以及车辆停放区的设计,都经过科学的规划和慎密的布局,能满足大至集装箱货车、小至0.6吨小货车的高密度流动需要。

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