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绿杨山庄总建筑规模63339.09平米,建筑用地面积24196.45平米,容积率2.0,建筑密度19.07%。 项目区位: 项目位于珠海大道1061号南屏中学巴士站旁,属于南湾片区的核心位置。南湾片区位于珠海市区、西区、横琴自贸区的交通咽喉处;北通前山、坦洲;南接湾仔、横琴;西达金湾、斗门;东连拱北、澳门。随着珠海城市空间重心的南移,南湾将成为未来珠海的新城市中心。未来的南湾将与横琴连成一片,辐射珠江西岸城市组群,成为珠三角标志性区域,跃升为珠海未来主城中枢区。南湾开启珠海大湾区时代,港珠澳大桥必经这途,登陆粤西重要站点,承接港澳全线枢纽。 项目发展潜力: 1.南湾开启珠海大湾区时代,港珠澳大桥必经之途,登陆粤西重要站点,承接港澳全线枢纽。 2.项目周边生活配套和教育配套一应俱全。同时据市政府规划,项目西侧将建占地面积约87000平方米的体育中心,其中心场馆区涵盖体育场、多功能综合体育馆全民健身馆、室外标准游泳池等;据市政府规划,妇幼保健院将于3年内搬迁至珠海市香洲区珠海大道南侧、南琴路东侧。据住建局规划,地铁1号线为东西走向,从九洲港到金湾站。绿湖山庄毗邻规划中的1号线站点中珠海大道与广澳高速交汇处东南区域的站点,未来由项目可快捷东西城区往来。 3.项目靠山望水,风水宝地,容积率仅2.0,属于低密社区,匹配高端圈层生活。 4.项目配以奢华装修,奢装大宅,TOP系精致人居(装修品牌比如:日本大金空调、美国YALE牌三合一入户门锁、德国进口系统门窗(带纱窗)、多层复合木质入户门等) 总而言之,项目区域优越,交通便捷,配套齐全,自然山水资源,改善舒适大宅,高质量高水准装修标准,发展潜力巨大。
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