择址珠海城央的唯一低密纯墅区的华发山庄，产品主打双拼与独栋别墅，目前双拼已经售罄。而独栋别墅自2019年首开以来，每次都以“挤牙膏”式的方式推货，可想而知他的抢手程度。如今，别墅只剩下不到20席，推售面积段为610-840㎡的大户型，总价约2800-4300万元/套。
对比珠海在售的其他别墅项目，华发山庄价格稍高一点，但是由于该项目位于市中心，青茂及拱北双口岸、城轨、商圈、学校、医院、儿童公园......生活配套一应俱全，自然成为高资产人群的改善居住目标。
此前，国家规定住宅项目容积率不得低于1.0，且规定禁止别墅供地，至此别墅用地成为稀缺品。而华发山庄容积率仅0.4，并且处于市中心，土地价值更是不可估量。
随着珠海限墅令的收紧，别墅注定只属于少数人。据了解，成交客户中57%为与珠海有联系的地缘性外地客户，43%为本地客户，华发山庄作为全国近乎绝版的独墅庄园，已成为全国塔尖人士湾区置业首选。
查看完整评测报告房价直击丨华发山庄备案均价38412.73元/㎡
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